| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 91 m² |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Net kira | 750 € |
|---|---|
| Yan giderler | 290 € |
| Toplam kira | 1040 € |
| Depozito | 2250€ |
| m² başına fiyat | 11,43 €/m² |
Ev, zemin kat ve çatı katına dağılan 91,23 m² yaşam alanına sahiptir. Ayrıca çatı altında toplam yaklaşık 30 m² kullanım alanına sahip iki depo odası bulunmaktadır.
Konut tamamen yenilenmiş olup hemen taşınılabilir durumdadır.
Oda dağılımı şu şekildedir:
Zemin kat:
Oturma odası
Yemek odası
Mutfak
Ayrı tuvalet
Rüzgârlık
Koridor
Çatı katı:
İki yatak odası
Geçiş odası
Küvetli banyo
Koridor
Ek geçiş odası; örneğin ofis, giyinme odası, oyun odası veya ilave depo alanı olarak kullanılabilir.
Bunun yanı sıra toplam yaklaşık 30 m² ilave kullanım ve depolama alanına sahip iki çatı odası bulunmaktadır. Kullanım alanı, belirtilen yaşam alanına dahil değildir.
Ev, büyüklüğü ve planı bakımından bir çift veya en fazla dört kişilik küçük bir aile için idealdir.
Lütfen talebinizi iletmeden önce fotoğrafları, oda dağılımını ve belirtilen kira koşullarını tamamen inceleyiniz.
5 oda
yaklaşık 91,23 m² yaşam alanı
yaklaşık 30 m² ilave kullanım ve depolama alanı
Oturma odası
Yemek odası
Mutfak
İki yatak odası
İlave geçiş odası / ofis / giyinme odası
Küvetli banyo
Zemin katta ayrı tuvalet
İki çatı odası
Laminat zemin
Yenilenmiş elektrik tesisatı
Yeni boyanmış duvarlar
Ev tamamen yenilenmiş olup bakımlı ve taşınmaya hazır durumda teslim edilecektir.
Yenileme kapsamında, diğerlerinin yanı sıra yeni laminat zeminler döşenmiş, duvarlar yeni boyanmış ve elektrik tesisatı yenilenmiştir.
Ankastre mutfak halihazırda mevcut olup yeni kiracı tarafından ücretsiz olarak devralınabilir.
Alternatif olarak, önceden anlaşılması koşuluyla mevcut mutfağı devralmama ve kendi ankastre mutfağını monte etme imkânı bulunmaktadır.
Talebinizden önce lütfen dikkate alınız:
Aylık toplam kira 1.040,00 € olup 750,00 € net kira ve 290,00 € yan gider avansından oluşmaktadır.
Depozito 2.250,00 € olup üç aylık net kiraya eşittir.
Konut 5 odadan oluşmaktadır; bunların arasında iki yatak odası ve örneğin ofis, giyinme odası veya oyun odası olarak kullanılabilecek ek bir geçiş odası bulunmaktadır.
Ayrıca toplam yaklaşık 30 m² kullanım ve depolama alanına sahip iki çatı katı odası mevcuttur. Kullanım alanı, belirtilen konut alanına dahil değildir.
Büyüklüğü ve planı bakımından ev, bir çift veya en fazla dört kişilik küçük bir aile için idealdir.
Ev tercihen sakin ve güvenilir, kira ödemeleri kalıcı olarak güvence altına alınmış ve ödeme gücü kanıtlanabilir kiracılara verilecektir.
Uzun vadeli düşünen, eve özenli davranmaya ve hoş bir komşuluk ilişkisine önem veren kiracılar aranmaktadır.
Genel bir ölçüt olarak toplam kiranın aylık hane net geliriyle veya güvence altına alınmış bir masraf üstlenimiyle makul bir orantı içinde olması beklenmektedir. Deneyimlerimize göre toplam kira, aylık hane net gelirinin yaklaşık %30–35’ini belirgin şekilde aşmamalıdır.
Uzun vadeli bir kira ilişkisi özellikle arzu edilmektedir. Belirsiz süreli bir kira sözleşmesi öngörülmekte olup, tarafların karşılıklı fesih hakkından feragat etmesi veya 36 aylık asgari kira süresi söz konusu olacaktır.
Evcil hayvan beslenmesi yalnızca önceden görüşülmesi ve onay alınması koşuluyla mümkündür. Olağan yasal çerçevedeki küçük hayvanlar bundan muaftır.
Lütfen talebinizden önce toplam kiranın, depozitonun, hemen taşınma başlangıcının, hane büyüklüğünün, evcil hayvan beslemenin ve asgari kira süresinin sizin için ekonomik ve fiilen uygun olup olmadığını kontrol ediniz.
Belgeler ve kanıtlar ancak bir gösterimden ve somut ilginin devam etmesi halinde talep edilecektir.
Gösterim randevuları görüşülerek ayarlanabilir.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konut, 36391 Sinntal-Sterbfritz'de sakin ancak merkezi bir konumda yer almaktadır.
Alışveriş olanakları, eczane, doktorlar, anaokulu, okul, tren istasyonu ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer olanaklara kolayca ulaşılabilir.
Sterbfritz tren istasyonu, Fulda, Schlüchtern ve çevredeki yerleşimlere iyi ulaşım bağlantısı sunmaktadır.
Konum, hoş bir yaşam çevresini yerleşim içindeki kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Altyapı:
Eczane
Gıda indirim mağazası
Pratisyen hekim
Anaokulu
İlkokul
Tren istasyonu
Toplu taşıma
