Waldvillenviertel'de Yeni İngiltere tarzında lüks Baufritz ahşap ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın:
New England tarzında lüks Baufritz ahşap ev – Waldvillenviertel’de yaşam ve çalışma

•Mülk türü: Müstakil premium ahşap ev (Baufritz)
•Yapım yılı: 2018
•Yaşam alanı: yaklaşık 250 m²
•Oda sayısı: 6 oda (ayrı girişli ayrı muayenehane/ofis odası dâhil)
•Arsa büyüklüğü: 777 m²
•Satın alma fiyatı: 3.300.000,- EUR
•Komisyon: Alıcı için komisyonsuz
•Özellik: Birden fazla prestijli lüks konut dergisinde tanıtılmıştır
•Otopark: Çift garaj
•Konum: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)

📋 Mülk açıklaması
2018 yılında inşa edilmiş bu mimari ve ekolojik başyapıt, Mainz-Gonsenheim’ın rağbet gören Waldvillenviertel semtinde satışa sunulmaktadır. Bu seçkin mülk, yaklaşık 250 m² yaşam alanında büyüleyici ve zamansız New England tarzını gerçek bir Baufritz bio tasarım evinin tavizsiz kalitesiyle birleştiriyor.
Ödüllü mimari: Bu eşsiz yapının olağanüstü estetiği ve vizyoner yaşam konsepti gözden kaçmadı – mülk, tamamlanmasının ardından birçok prestijli lüks konut ve mimarlık dergisinde geniş kapsamlı olarak tanıtıldı.
Geniş gerçek ahşap ev, kanıtlanmış sağlıklı iç mekân iklimi ve toplam 7 odadan oluşan mükemmel oda planlamasıyla etkileyicidir. Bu premium mülkün özel öne çıkan unsurlarından biri ayrı girişe sahip odadır: Muayenehane, hukuk bürosu veya nitelikli ofis çalışmaları için mükemmel şekilde uygundur. Böylece bu mülk, aile ve danışanlar/hastalar için maksimum mahremiyet sağlarken şık yaşam ile profesyonel çalışmayı aynı çatı altında kusursuz biçimde birleştiriyor. Ayrıca komisyonsuz satın alınabilen, eşi benzeri olmayan bir teklif.

📑 Diğer bilgiler
Bu mülk; doktorlar, terapistler, avukatlar, yaratıcı sektör çalışanları veya girişimciler için temsili bir çalışma alanını özel bir premium yaşam merkezi ve özel bir wellness vahasıyla birleştirme konusunda nadir bir fırsat sunuyor.
Kullanılabilirlik: Anlaşmaya göre

İlginizi çekti mi?
O hâlde ilk olarak bir video görüşmesinde buluşalım. Burada sorularınız için memnuniyetle zaman ayıracağız. Bu görüşme her iki taraf için de olumlu geçerse sonraki adımları doğrudan kararlaştırır ve size memnuniyetle daha fazla bilgilendirme materyali sunarız.
Mahremiyetin korunması ve seçkinliğin sürdürülmesi amacıyla, ciddi ilgi gösteren kişiler için yerinde incelemeleri yalnızca nitelikli ilgililerle gerçekleştiriyoruz. Lütfen bırakın Bu nedenle, taşınmazı görmeden önce bize alışılmış bir kredi değerliliği belgesi (ör. finansman teyidi veya öz sermaye kanıtı) iletmenizi rica ederiz. Verilerinizin işlenmesinde azami gizlilik bizim için selbstverständlichdir.

İlk iletişim yalnızca yazılı olarak gerçekleştirilir. Bunun için lütfen bu portalın iletişim formunu kullanın. Telefonla iletişim kurulması istenmemektedir.

Emlakçıların başvurularından kaçınmanızı rica ederiz!

Dr. Arzt ailesi

İlan verene göre donanım ve özellikler

•Ödüllü tasarım kalitesi: Ev, lüks yaşam ve modern ahşap mimarisi alanındaki tanınmış uzmanlık dergilerinde örnek yapı olarak yer almıştır; örneğin:
• „Mein schönes Zuhause“ 8/2020 sayısı
•„Greenhome“ 9/2020 sayısı
•„Exklusive Häuser“ 1/2021 sayısı
•„Zuhause Wohnen“ sayısı

•Yeni İngiltere cazibesi: Geniş pencere cepheleri, karakteristik cephe unsurları ve kendine ait, 777 m² büyüklüğünde, çok idyllik düzenlenmiş, dışarıdan görünmeyen, yaşlı ağaçların bulunduğu bahçeye akıcı geçişler.
Bahçede, her hava koşulunda kullanılabilmesini sağlayan geniş, üzeri kapalı bir teras bulunmaktadır.
Otomatik bahçe sulama sistemi entegredir.

🌿 Üst sınıf wellness bahçesi
•Elektrikli panjurlu ısıtmalı doğal havuz: Isıtma sayesinde yılın uzun bir döneminde kullanılabilen, kendi bahçenizde tasasız ve kimyasal içermeyen yüzme keyfi.
•Kütük konstrüksiyonlu dış sauna: Ana evin şık Yeni İngiltere tasarımıyla renk açısından mükemmel uyum sağlayan, küçük entegre dinlenme alanına sahip, yüksek kaliteli ve elektrikle ısıtılan bir bahçe saunası (3 x 4 m).
•İdyllic doğal gölet: Nilüferlerle uyumlu şekilde düzenlenmiş bir su alanı.

Bahçe topluluğu, tüm dış alanı özel bir wellness vahasına dönüştürür ve burayı tamamen kişisel bir huzur ve dinlenme mekânı haline getirir.

🛋️ İç alan & konfor
•Yaşam ve çalışma mükemmel şekilde ayrılmış: Rahatsız edilmeden müşteri görüşmeleri, bir muayenehane veya hukuk bürosu için kendine ait, ayrı girişli, ticari olarak kullanılabilir alan ve ayrı WC.

•İskandinav rahatlığı: Yaşam alanındaki yüksek kaliteli İsveç fayanslı soba, sıcak yayılan ısı ve şık bir atmosfer sağlar.
•Özel sıhhi donanım: Evde tamamen donanımlı iki banyo ve iki misafir WC’sinin yanı sıra havuz/sauna alanında bir dış duş bulunmaktadır
⚙️ Geleceğe uygun ev teknolojisi
•Modern enerji tedariği: Tüm evde konforlu yerden ısıtmayla birlikte sürdürülebilir ve yüksek verimli ısı pompası.
•Sürdürülebilir premium mülk: Premium marka Baufritz’in yüksek kaliteli, zararlı maddelere karşı test edilmiş iklim koruma evi (alerjisi olanlar için uygun ve birinci sınıf yalıtımlı, ayrıca elektrosmogsuz; tüm odalar LAN üzerinden ağa bağlıdır).
•Konforlu park: Geniş bir çift garaj, araçlarınız ve ek depolama alanı için bolca yer sunar.
• Ev ve bahçe, her tarafı video kameralarla donatılmıştır.

Diğer

Gayrimenkul kesinlikle yeni durumdadır. Odaların kendi isteklerinize göre basitçe boyanmasının ardından ev hemen taşınmaya hazır olacaktır.

Konum

Konum açıklaması

📍 Konum: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenviertel)
Gayrimenkul, Mainz'ın en seçkin, değerini en iyi koruyan ve kesinlikle en sakin bölgelerinden birinde yer almaktadır. Waldvillenviertel; köklü ağaç dokusu, seçkin bir komşuluk ve Gonsenheimer Wald rekreasyon alanına doğrudan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Mainz şehir merkezine ve tüm Rhein-Main bölgesine bağlantı sağlayan otoyollara birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve birinci sınıf gastronomi mekanları doğrudan, yürüyerek ulaşılabilecek çevrede bulunmaktadır.