Published on 06/06/2026 · Last checked on 06/06/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 510.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,219.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ideal zum Entspannen im Freien.
Zusätzlich gehört ein Dachspeicher mit Bad zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht exklusiv nutzbar und eignet sich z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice (Nutzfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten).
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Küche: 510.000 €
Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 525.000 €
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren renoviert:
- Badezimmer vergrößert und erneuert
- Alle Wände neu verputzt
- Neue Bodenbeläge verlegt
- Türen und Zargen erneuert
- Neue Heizkörper
- Elektrik überarbeitet
- Die hochwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten.
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden
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Sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Karlsfeld und Dachau.
Die S-Bahn-Linie S2 (Bahnhöfe Karlsfeld und Dachau) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München.
Der Karlsfelder See sowie zahlreiche Rad- und Laufwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert.
