İşyeri arsası, garajlı 18182 Gelbensande, Sportplatzweg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Aşağıdaki bilgiler, 24.07.2026 tarihli basılı açık artırma kataloğundan alınmıştır / değişiklik hakkı saklıdır. Katalog, açık artırmanın işleyişine ve teklif verme olanaklarına (örn. telefonla teklif verme) ilişkin önemli bilgiler içermektedir. Kataloğu burada „Weitere Dokumente“ altında veya www.ndga.de adresinde bulabilirsiniz. Nesneye ait güncel verileri talep üzerine açık artırma evinden memnuniyetle alabilirsiniz. Elbette sizin için ücretsizdir. Satış için esas alınacak olan, yalnızca açık artırmada okunacak olan ilan metnidir.

Çitle çevrili arsa, kısmen ağaç örtüsü ile moloz ve yeşil alandan oluşmaktadır. Arsanın kenarında, asbest çatı kaplamalı kiraya verilmiş bir garaj kompleksi bulunmaktadır.
Arsa yaklaşık 2021 yılında yenilenmiştir. İki kısımda, sözde eski kirlenmiş alanlarda, toprağın yaklaşık 3,50 m derinliğe kadar dekontaminasyonu yapılmıştır. Bu nedenle, arsada gelecekteki numune alma işlemleri için boş bırakılması gereken 12 yeraltı suyu ölçüm noktası bulunmaktadır. Alan kullanım planında bu alan kısıtlı sanayi bölgesi olarak belirtilmiştir. Gelecekteki inşaat projeleri yetkili toprak koruma makamı ile koordine edilmelidir. Fosfor bazlı gübreler gibi belirli gübreler kullanılmamalıdır. Alanın yaklaşık 0,8 ha'lık kısmı, yağmur suyunun tamamen tahliyesiyle birlikte 3 yıl içinde kapatılmalıdır. Kullanım ve yapılaşma imkânı yalnızca bir ön yapı başvurusu ile netleştirilebilir.
BRW 85,- €/ m² (€ 1,64 Mio.).

Arsa: yaklaşık 19.275 m²,

23/21 ve 23/22 parselleri

Yıllık kira: yaklaşık € 3.424,-

Asgari teklif: € 170.000,-*

Location