Süd-West-Balkone u. Terrasse
Hausfassade
Garten mit Teich u. Gartenhaus
Stilvolle Fassadenbeleuchtung
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1890 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 410 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 178,9 |
| Kira geliri | 19.440 € |
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.600,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarErwerben Sie ein schönes Bruchsteinhaus als solide Kapitalanlage!
Insgesamt 4 langjährig vermietete Wohneinheiten,
3 Wohneinheiten mit Tageslichtbädern. 2 Wohneinheiten mit Balkon
2 Wohneinheiten verfügen über eine Sonderausstattung und haben zusätzlich zur Heizung einen Kaminofen.
Wohneinheit 1 Garten-App.: vermietet, 1-Zimmer-Appartement mit Dusch-Bad und Küchenbereich, Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eigener Eingangsbereich und Nebeneingangstür
ca. 35m² Wfl.
Wohneinheit 2 im EG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 55m² Wfl.
Wohneinheit 3 im 1.OG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 60m² Wfl.
Wohneinheit 4 im DG: vermietet, 2ZKDBad und kleiner Schlafempore,
ca. 50m² Wfl.
Insgsamt ca. 200m² Wfl.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 19.440,00€
Alle Mietverträge bestehen schon seit mehreren Jahren.
Gute Hausgemeinschaft!
Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen.
Die Grundrissbeispiele sollen nur einen ersten Eindruck vermitteln und begründen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Innenbesichtigungen können nur bei entsprechender Bönität erfolgen.
-Hauseingangstüre und zusätzlich sehr praktische Nebeneingangstüre mit Zugang zum Garten und Souterrain-Appartement
- 2 tolle Balkone
- Doppelverglaste Kunststoffenster, teilweise mit Rolläden
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgeräte
- Elektroheizung / Nachtspeicher, wartungsfrei und die MIeter tragen zu 100% die Stromkosten, dadurch keine Heizkostenabrechnung
- 2 Einheiten mit zusätzlichen Kaminöfen
- Wasseruhren für alle Einheiten
- Waschmaschinenstellplätze im Keller
- Gartenhaus mit Strom
- teilweise überdachter Außenbereich
- Holzschuppen
- Gartenteich
- stilvolle Fassadenbeleuchtung
- Gashausanschluss vorhanden
Die gepflegten Wohnungen verfügen über einen mittleren Ausstattungsstandard.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Bergstraße liegt in Oberstolberg.
Die historische Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, genauso dass Naherholungsgebiet "Altstadtpark Gehlens Kull" und die Burg Stolberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bethlehem-Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Schulen, der Bahnhaltepunkt Stolberg-Rathaus, der Bahnhof Stolberg (Rhld.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden oder erreichbar.
459.000 € Stolberg’de yatırım amaçlı, anıt koruması altındaki çok daireli bina - %6,02 getiri!52222 Stolberg
539.900 € PHI AACHEN - Stolberg-Donnerberg’in iyi bir konumunda, tamamen kiraya verilmiş 6 daireli garajlı bina!52222 Stolberg
28.660 € PHI AACHEN - Yatırım fırsatı! Stolberg-Atsch’ın merkezi konumunda konut ve ticari bina!52222 Stolberg
