Balkonlu aydınlık 2 odalı rüya daire – çiftler ve aileler için mükemmel – Fotoğraf 1
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Balkonlu aydınlık 2 odalı rüya daire – çiftler ve aileler için mükemmel

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.89075 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Net kira
930 €
Yaşam alanı
62 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: VHSW7HT
İş ortağı kimliği: 497320

Yayınlanma tarihi 21/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı62 m²
Yapım yılı2018
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumEngelsiz erişimOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTeras

Park yerleri2
DurumYeni gibi
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

C
86,7 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira930 €
Yan giderler210 €
Toplam kira1140 €
Depozito1860€
m² başına fiyat18,39 €/m²

Bu daire hakkında

Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ulm-Eselsberg. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung und einen neuwertigen Gesamteindruck.

Das Highlight der Wohnung ist die hof- bzw. dachseitige Dachterrasse mit Blickrichtung Ulmer Münster. Hier lässt sich der Alltag besonders entspannt ausklingen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im obersten Stockwerk profitieren Sie von einer ruhigen Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Ca. 62 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Modernisierter / neuwertiger Zustand

Fußbodenheizung

Dachterrasse mit Münsterblick

Kellerabteil


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Wohnung liegt in der Straße Am Bleicher Hag im Stadtteil Eselsberg, 89075 Ulm. Eselsberg ist ein etabliertes und ruhiges Wohnviertel oberhalb der Ulmer Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit moderater Bevölkerungsdichte.

Der Stadtteil ist verkehrsgünstig angebunden: Vom Ulmer Hauptbahnhof erreichen Sie den Bereich Universität/Kliniken Oberer Eselsberg mit der Straßenbahnlinie 2 sowie den Buslinien 5 und 15 in gut 20 Minuten. Vom Bahnhof aus fahren diese Linien im 10-Minuten-Takt zur Wissenschaftsstadt.

In der näheren Umgebung finden Sie die Infrastruktur der Wissenschaftsstadt mit Universität und Universitätsklinikum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazierwege und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass die Lage sowohl ruhig als auch alltagspraktisch ist.

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