İdeal konumda aile cenneti – büyük bahçe, tarla kenarı konum, Ren Nehri’ne yakınlık ve Düsseldorf’a kısa mesafe – Fotoğraf 1

İdeal konumda aile cenneti – büyük bahçe, tarla kenarı konum, Ren Nehri’ne yakınlık ve Düsseldorf’a kısa mesafe

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47259 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
499.000 €
Yaşam alanı
118 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: VHZEUE3
İş ortağı kimliği: 270910265

Yayınlanma tarihi 17/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Türİkiz ev
Yaklaşık yaşam alanı118 m²
Yatak odaları2
Oda6
Banyolar2
Küvet

Arsa alanı970 m²
Kullanılabilir alan204 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı499.000 €
m² başına fiyat4.228,81 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Mülk no: 1072515

Bu müstakil ev, geniş yaşam alanlarını olağanüstü sakin bir konumla bir araya getiriyor. Bir çıkmaz sokağın sonunda ve doğrudan tarla kenarında yer alan ev, yüksek düzeyde mahremiyetin yanı sıra yeşil alana kesintisiz bir manzara sunuyor. Aynı zamanda Düsseldorf’a, havalimanına ve A44, A52 ve A57 otoyollarına mükemmel bağlantıya yakınlığın avantajlarından yararlanıyorsunuz. Popüler yürüyüş ve bisiklet yollarıyla Ren Nehri’ne de yürüyerek rahatça ulaşılabilir.

1961 yılında inşa edilen ev, her zaman özenle korunmuş ve çok düzenli bir durumda kendini göstermektedir. Yaklaşık 118 m² yaşam alanına toplam 6 oda dağılmış olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – ister aile evi, ister ev ofisi veya hobi odaları olarak. Oda seçenekleri, duş veya küvetle donatılmış iki banyo ile tamamlanmakta ve yaşam konforunu daha da artırmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 970 m² büyüklüğündeki arsadır. Geniş bahçe çocuklar, hobi bahçıvanları veya açık havada dinlendirici saatler için bolca alan sunmaktadır. Tarla kenarı konum, kapının hemen önünde bolca huzur ve doğayla olağanüstü bir yaşam hissi sağlamaktadır.

Bodrum katı ek depolama alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. İki garajın yanı sıra arsa üzerindeki ilave park imkânları da bu cazip genel teklifi tamamlamaktadır.

Bu taşınmaz, geniş yaşam alanlarını doğayla iç içe bir konumla birleştirmek isteyen ve mükemmel altyapıdan vazgeçmek istemeyen aileler veya herkes için idealdir. Tarla kenarı konum, çıkmaz sokak, yürüyerek ulaşılabilen Ren Nehri, Düsseldorf’a ve havalimanına yakınlık ile mükemmel ulaşım bağlantısının birleşimi, bu evi huzur, yaşam kalitesi ve mükemmel erişilebilirliği bir arada arayan herkes için nadir bir fırsat hâline getirmektedir..


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Duisburg bölgesindeki diğer evler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla