| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 655 m² |
| Oda | 30 |
|---|
| Arsa alanı | 1214 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 805 m² |
| Satış fiyatı | 2.660.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.061,07 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Stellplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage<br />
- überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten<br />
- etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden<br />
- moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen<br />
- Glasfaser-, Kabel- und Telefonanschlüsse vorhanden<br />
- ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum<br />
- teilweise wohnmobiltaugliche Garagen mit Stromanschluss<br />
- Altlastenfreiheit sowie bestandene Dichtheitsprüfung bestätigt<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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