| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.883,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarExklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten.
Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich.
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2026 erneuert, die letzten umfangreichen Renovierungsarbeiten erfolgten im Dezember 2025.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besondere Weise.
Modernisierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung: Neue Gas-Brennwerttherme (Einbau Januar 2026)Viessmann, umfassende Renovierungen im Dezember 2025 sowie nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit ca. 10 m³ Zisterne für Garten und WC. Zusätzlichen Komfort bietet ein Wäscheschacht über alle Etagen. Ein Vintage-Pool mit zwei Wasserfällen sowie ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche runden dieses besondere Angebot ab.
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
+
Bad/ Einliegerwohnung
Wir freuen uns wenn sie uns unter WhatsApp kontaktieren
0176 618 685 77
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Exklusive, absolut ruhige Waldrandlage in einer Sackgasse mit sonniger Südausrichtung. Die A3 Richtung Frankfurt/Würzburg erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten. Sehr gute Anbindung zum Flughafen Frankfurt am Main (ca. 30 Minuten). Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie absolute Ruhe – weder Fluglärm noch Autobahngeräusche sind wahrnehmbar. Naturnahes Wohnen in begehrter Lage mit hoher Lebensqualität.
Bahnanbindung
699.000 € YAŞAM VE KİRALAMA - DEVASA ARSA63768 Hösbach
699.000 € OTURUN VE KİRAYA VERİN – DEVASA ARSA63768 Hösbach
645.000 € KIRSAL HAVALI İDEAL ALAN MUCİZESİ63768 Hösbach
