| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 15.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 322 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Isıtma giderleri | 250 € |
| Toplam kira | 2250 € |
| m² başına fiyat | 22,06 €/m² |
Bu müstakil ev iki kata yayılmakta olup yaklaşık 102 m² yaşam alanı sunmaktadır. Oda düzeni ve iki banyo (her katta 1 banyo) konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Ankastre mutfak mevcuttur ve hemen kullanılabilir. Bodrum ve çatı katı ek depolama alanı sunmaktadır. Bodrumda ayrıca yiyecek ve erzakları serin bir ortamda saklamak için ideal, ayrı bir kiler bulunmaktadır. Evcil hayvanlar önceden anlaşılması koşuluyla kabul edilir.
Üst katta şu anda tadilat çalışmaları devam etmektedir. Bu kapsamda duvarlar yeniden sıvanacak ve vinil zemin döşenecektir. Üst kattaki banyo ve WC de yenilenecektir.
Evin 15 Ekim 2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır olması beklenmektedir.
Aylık soğuk kira 1.700 €'dur.
Aylık yan gider avansı başlangıçta yaklaşık 550 €'dur. Bunun yaklaşık 300 €'su devam eden işletme giderlerine, yaklaşık 250 €'su ise kira başlangıcında mevcut olan yaklaşık 3.500 litrelik kalorifer yakıtı stoğuna ayrılmıştır. Kalorifer yakıtı stoğu 24 aylık bir süre boyunca mahsuplaştırılacaktır.
24 ayın sonunda aylık yaklaşık 250 €'luk kalorifer yakıtı payı sona erer. Sonraki kalorifer yakıtı kiracılar tarafından temin edilir ve ödenir. Devam eden yan giderler, fiilen oluşan maliyetler esas alınarak yıllık olarak hesaplanır ve gerektiğinde uyarlanır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Bad Friedrichshall-Jagstfeld'de Bohnertstraße üzerinde sakin bir konumda yer almaktadır. İlkokulun yanı sıra çeşitli anaokulları da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Alışveriş olanakları hemen yakınlardadır: Netto yaklaşık 300 m, Lidl ve Kaufland ise yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır.
Bad Friedrichshall ana tren istasyonuna yaklaşık 10 dakikada yürüyerek ulaşılabilir.
Schwarz Grubu çalışanları için özellikle cazip: Bad Friedrichshall'daki yeni Schwarz Digits Kampüsü yalnızca yaklaşık 2–3 km, Neckarsulm'daki Lidl Genel Merkezi ise yaklaşık 8 km uzaklıktadır.
Ormanlara, yeşil alanlara, spor ve eğlence tesislerine yakınlığı da yüksek bir dinlenme olanağı sunmaktadır.
