Beispielbild mit Einrichtung
Einbauküche
Haus Frontansicht
Schlafzimmer Schrankplatz
Diele
Badezimmer
Gäste WC
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.03.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 140 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 1340 € |
| Depozito | 3300€ |
| m² başına fiyat | 16,34 €/m² |
Exklusives Wohnen im beliebten Ortsteil Wiedenbrück:
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Die lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien (max. 4 Personen), die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau nach KfW40 QNG-Standard, das erst im März 2026 fertiggestellt wurde. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
✅ Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
!!! Haustiere sind nicht erwünscht !!!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
✔ Vor- und Nachname
✔ Telefonnummer
✔ aktuelle Berufs-/Einkommenssitutation
✔ mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen
✔ Aufzug im Haus
✔ Moderne Einbauküche in hellen Tönen (inkl.)
✔ Sonnige Terrasse
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Barrierearmes Bad mit bodengleicher Dusche
✔ Zusätzliches Gäste‑WC
✔ Elektrische Rollläden
✔ Video‑Sprechanlage
✔ Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Fahrradhaus
✔ Aufzug
✔ Außenstellplatz
Verfügbar ab Februar 2027
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €
Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: 100,00 €
Außenstellplatz: 30,00 €
Strom (Mieterstrom): 80,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 1.450,00 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße Am Triftbaum im begehrten Wiedenbrück.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt, die Anbindung an die A2 ist ideal.
Naherholung in direkter Nähe:
Der Flora-Westfalica-Park sowie die Ems-Promenade bieten Natur, Erholung und vielfältige Aktivitäten.
