Probstsee Gölü kıyısında lüks: 3,5 odalı, ankastre mutfak, giyinme odası, kapalı garaj | Patch Barracks’a 7 dk

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu yeni durumdaki 3,5 odalı daire (yapım yılı 2014, enerji verimlilik sınıfı B), doğrudan göl kenarında lüks yaşam konforunu bir araya getiriyor. İyi düşünülmüş plan; açık mutfaklı geniş bir oturma/yemek alanı, iki aydınlık yatak odası, iki modern banyo ve kullanışlı bir depo sunuyor. Geniş balkon, yaz aylarında doğaya ve suya doğrudan manzarasıyla ikinci oturma odanız oluyor. 01.12.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır.

Probstsee’ye doğrudan göl manzaralı, üst düzey kısmen mobilyalı 2 yatak odalı daire. Tam donanımlı mutfak, giyinme odalı ebeveyn yatak odası, 2 tam donanımlı banyo, yerden ısıtmalı yüksek kaliteli ahşap zeminler ve geniş balkon. Çamaşır makinesi, kurutma makinesi, aydınlatma armatürleri ve garaj park yeri dahildir. Sessiz ve yeşil bir bölgede; U-Bahn istasyonuna sadece 2 dakika, Patch Barracks’a 7 dakika ve Stuttgart Merkez İstasyonu’na 19 dakika uzaklıkta. ABD Silahlı Kuvvetleri mensupları ve yabancı profesyoneller için ideal. 1 Aralık 2026’da taşınmaya hazır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım son derece üst düzeydedir (gerçek ahşap parke,
karartma işlevli elektrikli panjurlar,
tam donanımlı mutfak).

Dairede davetkâr 3,5 odanın yanı sıra
2 tam donanımlı banyo ve çamaşır makinesi ile
kurutma makinesi için yeterli alan sunan geniş
bir depo bulunmaktadır.
Yatak odasındaki geniş, içinden geçilebilir
gardırop da ayrı bir öne çıkan özelliktir (gardırop
dahildir).

Geniş balkon yaz aylarında ikinci bir oturma odasına
dönüştürülebilir.
Ayrıca geniş bir bodrum alanı (çok yüksek
tavan yüksekliği) ve kapalı garaj park yeri dahildir.
Aydınlatma armatürleri, banyo mobilyaları, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kiraya dahildir.

Daire; ahşap zeminler, yerden ısıtma, elektrikli pencere panjurları ve
tam donanımlı mutfakla lüks şekilde döşenmiştir.
Güzel göl manzarasının yanı sıra ebeveyn yatak odasındaki
walk-in gardırop da bu dairenin bir başka öne çıkan özelliğidir
(mobilyalar dahildir).

Dairede 2 yatak odası, açık mutfak ve yemek alanına sahip
büyük bir oturma odası, büyük balkon, 2 banyo, 1 depo, 1 büyük
walk-in gardırop (ebeveyn yatak odası), 1 bodrum ve 1 garaj park yeri bulunmaktadır.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi depoya kuruludur ve kiraya dahildir; bu oldukça kullanışlıdır.

Bodrum, ilave depolama alanı için bolca yer sunar.
Aydınlatma armatürleri, banyo mobilyaları, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Vaihinger Straße 106, Stuttgart’ta nadir ve son derece aranan bir kombinasyon sunuyor: cennet gibi bir gölün hemen yanında yaşam ile ekonomik açıdan en güçlü ilçelerden birinin kentsel altyapısı bir arada.

Doğa hemen kapınızın önünde: Taşınmaz, doğrudan pitoresk Probstsee’nin kıyısında yer alıyor. Doğaya bu engelsiz erişim, sabah koşuları, huzurlu akşam yürüyüşleri veya sadece balkonda nefes almak için ideal. Şehrin ortasında özel bir sığınak sunuyor.

Mükemmel altyapı: Stuttgart-Möhringen, olağanüstü yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. Yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları, seçkin restoranlar, fırınlar, doktorlar ve eczaneler bulunuyor. Yakındaki SI-Centrum ayrıca müzikaller, sinema ve wellness (SchwabenQuellen) ile zengin bir kültür ve eğlence seçeneği sunuyor.

Çalışanlar ve expatlar için mükemmel ulaşım: Konum ideal bir bağlantı noktasıdır. Büyük uluslararası işverenlere, küresel merkezlere ve uluslararası okullara kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma (metro) bağlantısı mükemmeldir ve sizi birkaç dakika içinde Stuttgart şehir merkezine götürür. Yakındaki B27 ve A8 otoyolu üzerinden Stuttgart Havalimanı’na ve fuar alanına da hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.

Bu adres, yoğun bir iş gününün ardından uluslararası bir metropolün avantajlarından ve konforundan vazgeçmeden su kenarında mutlak huzur arayan herkes için mükemmel bir yaşam alanıdır.

Vaihinger Straße 106, Stuttgart’ta nadir ve son derece aranan bir yaşam tarzı sunuyor: cennet gibi bir gölün hemen yanında yaşamanın huzuru ile şehrin en dinamik ve ulaşımı en iyi ilçelerinden birinin kesintisiz altyapısı bir arada.

Doğa hemen kapınızın önünde: Taşınmaz, doğrudan pitoresk Probstsee’nin kıyısında yer alıyor. Doğaya bu doğrudan erişim, sabah koşusu, huzurlu bir akşam yürüyüşü veya sadece su manzarasına bakarak dinlenmek için ideal. Şehrin içinde özel ve huzurlu bir sığınak sunuyor.

Olağanüstü yerel olanaklar: Stuttgart-Möhringen, yüksek yaşam kalitesiyle tanınıyor. Yürüme mesafesinde çok çeşitli marketler, şirin fırınlar, seçkin restoranlar ve sağlık kuruluşları bulunuyor. Yakındaki SI-Centrum; tiyatrolar, sinemalar ve geniş kapsamlı bir spa ve wellness tesisi (SchwabenQuellen) dâhil olmak üzere üst düzey eğlence olanakları sunuyor.

Profesyoneller ve Yabancılar İçin Mükemmel Ulaşım: Konum, stratejik bir merkez niteliğindedir. Önde gelen uluslararası işverenler, küresel merkezler ve uluslararası okullar yalnızca kısa bir ulaşım mesafesindedir; bu da burayı ABD’li yabancı topluluğu için ideal bir mahalle hâline getirir. Toplu taşıma (U-Bahn) mükemmeldir ve Stuttgart şehir merkezine hızlı ve kolay bağlantı sağlar. Sık seyahat edenler için B27 karayolu ve A8 Otoyolu, Stuttgart Uluslararası Havalimanı’na (STR) ve fuar merkezine hızlı erişim sunar.

Bu adres, yoğun bir iş gününün ardından büyük bir uluslararası şehrin canlı yaşam tarzından ve sunduğu kolaylıklardan ödün vermeden mutlak deniz kenarı huzuruna çekilmek isteyenler için mükemmel bir yuva sunar.