| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 209.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.322,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel, aydınlık ve gün ışığıyla dolu geniş dubleks daire, 2 + 3. katta, 2023/2024 yılında tamamen yenilenmiştir.
Ulaşım açısından elverişli bir konumda, doğrudan Neubeckum Federal Tren İstasyonu'nun yanında.
Münster ve Dortmund/Düsseldorf/Frankfurt'a hızlı bağlantı
..
2. katta, geniş terasa erişimi olan büyük bir oturma/yemek odası, beyaz parlak mobilyalara, antrasit renkli tezgâha, Miele fırın+SPM'ye ve paslanmaz çelik buzdolabına sahip geniş modern bir mutfak, şık bir misafir tuvaleti ve 3. kata çıkan döner merdiven bulunmaktadır.
Mutfak 09/2023'te marangoz tarafından monte edilmiş ve yüksek kaliteli bir Le Manes dolabıyla alan optimal şekilde değerlendirilmiştir. Yüksek mutfak dolapları depolama kapasitesini artırmaktadır.
Geniş teras, masraflara katılım karşılığında devralınabilecek güzel lounge mobilyalarıyla donatılmıştır.
3. katta, ısı yalıtımlı, modern ve yüksek kaliteli, 2023 yılında tamamen yenilenmiş banyo bulunmaktadır. Banyoda 120x80 cm ölçülerinde paslanmaz çelik/cam, engelsiz duş, modern siyah/beyaz seramikler ve çamaşır makinesi bağlantısı vardır. Çift Alu-LED bant banyoyu özel bir ışıkla aydınlatmaktadır. Yatak odası, sıcak masif bambu zemin döşemesiyle geniş ve rahattır. Ayrıca optimal şekilde düzenlenmiş bir kilerden de vazgeçmek zorunda değilsiniz.
Her iki koridor alanında, mutfakta, banyoda ve misafir tuvaletinde paslanmaz çelik çıtalarla çevrelenmiş yeni açık beyaz fayanslar bulunmaktadır.
Mevcut çalışma/çocuk odası için 2 küçük oda birleştirilmiştir (4 oda => 3 oda).
Ana binada, çoğunlukla maliklerin oturduğu 20 konut birimi bulunmaktadır.2023 yılında bağlı komşu binanın tüm dış cephesi en güncel güvenlik standardına getirilmiştir.
Tüm pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Arazi üzerinde değişken bir araç park yeri fiyata dahildir.
Her dairede elektrik ve su bağlantısı bulunan büyük bir bodrum odası vardır. Ayrıca bisiklet bodrumu da mevcuttur.Ortak merdiven boşluğu, komple konut sitesi gibi aydınlık ve son derece temizdir.
Örnek teşkil eden kapıcı hizmeti yan giderlere dahildir.
—————————————————-
Görüntüleme randevuları yalnızca geçici bir finansman onayının gönderilmesinden sonra kararlaştırılacaktır!
Daire tarafımızca kullanılmakta olup kiraya verilmemiştir ve noter tasdikli satış sözleşmesinden sonra 4 hafta içinde teslim edilebilir.
İlgileniyorsanız lütfen bizimle e-posta / WhatsApp üzerinden iletişime geçin (doğrudan telefonla değil).
Aydınlık oturma odasına, yatak odasına ve çalışma odasına 3 mm mantar üzerine 15 mm kalınlığında yüksek kaliteli masif bambu parke döşenmiştir.
Tüm oda kapıları beyaz renkte, krom süs çıtalarıyla veya cam kapı olarak uygulanmıştır. Giriş alanına girdiğinizde iki sıra dışı güzel ve şık cam kapı görürsünüz. Spiral merdiven, WLAN üzerinden kontrol edilebilen RGB aydınlatmayla parlak beyaz renkte ışıldamaktadır. Yeni 140x200m misafir yüksek parlaklıkta duvara katlanır yatak, masraflara katılım karşılığında devralınabilir.
Cephe, çatı ve yeni modern yoğuşmalı Fissmann ısıtma sistemi (10/2022) gibi tüm yenilemeler son 3 yıl içinde gerçekleştirilmiştir. Bu yapım yılındaki diğer binalarda olduğu gibi herhangi bir yenileme birikimi bulunmamaktadır.
——————————————-
K E S İ N L İ K L E Kira intifa hakkı yoktur (Beckum'daki benzer şekilde daha ucuz dairelerde olduğu gibi)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, altyapıya iyi bağlantı sunan Neubeckum'un sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır. Şehre A2 üzerinden mükemmel şekilde ulaşılabilir; ayrıca Neubeckum'daki federal demiryolu istasyonu (daireden 5 dakika uzaklıkta), çevredeki şehirlere (Münster, Hamm,Dortmund) ve bölgelere hızlı bağlantı sağlamaktadır. Bu durum mükemmel bir altyapı ve iş yerlerine ve boş zaman etkinliklerine hızlı ulaşım garantisi sunmaktadır.
