Nürnberg-Reichelsdorf’ta büyük teraslı rüya gibi 3–4 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Hemen taşınılmaya hazır!

Nürnberg-Reichelsdorf’ta sakin ve aile dostu bir konumda, yüksek kaliteli donanıma sahip ve 2025 yılında tamamen yenilenmiş 3,5–4 odalı bir daire kiraya verilmektedir.

Daire; modern yerleşim planı, aydınlık ve geniş odaları ile yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki güneşli terasıyla öne çıkmaktadır.

Oda dağılımı

* Geniş oturma ve yemek odası
* Geniş, bol ışık alan yatak odası
* Çocuk, misafir veya çalışma odası
* Yüksek kaliteli ankastre mutfaklı mutfak
* Duş ve küvetli banyo

Donanım

* 3,5–4 oda
* 2025 yılında tamamen yenilenmiş
* Yaklaşık 40 m² büyüklüğünde güneşli teras
* Tüm odalarda elektrikli panjur
* Aşağıdakiler dahil yüksek kaliteli, özel ölçü yapımı ankastre mutfak:
* Buzdolabı
* Fırın
* Elektrikli ocak
* Bulaşık makinesi
* Mikrodalga
* Kahve makinesi
* Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş özel bodrum
* 1–2 otomobil park yeri

Konum

Daire, Nürnberg-Reichelsdorf’ta sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup aynı zamanda çok iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.

* Frankenschnellweg’e hızlı bağlantı
* Alışveriş olanakları hemen yakınında
* Anaokulu ve okula birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir
* Toplu taşıma araçlarına çok iyi bağlantı
* S-Bahn ve otobüs durakları yalnızca yaklaşık 1 dakikalık yürüme mesafesinde

Uygunluk

Daire hemen taşınılmaya hazırdır.

Daire gösterimleri telefonla veya e-posta yoluyla randevu alınarak mümkündür.

Talebinizi bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

## Donanım

Daire, modern ve yüksek kaliteli bir donanıma sahiptir:

• Elektrikli cihazlar dahil tam donanımlı ankastre mutfak
• Modern yerden ısıtma
• Yüksek kaliteli sıhhi donanım
• Cam duş bölmesi
• 3 kat camlı plastik pencereler
• Elektrikli panjurlar
• Daire içinde çamaşır makinesi bağlantısı
• Modern görüntülü interkom sistemi
• Ek depolama alanına sahip geniş bodrum bölmesi
• KfW-55-EE verimlilik standardında bina
• Komple yağmur suyu tutma sistemi
• Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş teras
• Aydınlık ve bol ışık alan odalar için zemine kadar pencereler
• İsteğe bağlı 1–2 otomobil park yeri

Konum

Konum açıklaması

## Konum

Gayrimenkul, Nürnberg’in **Reichelsdorf** semtinde, çekici ve ulaşım bağlantıları iyi bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, hoş bir yaşam atmosferini, çok iyi bir altyapı ve günlük ihtiyaçların karşılandığı yerlere kısa mesafelerle birleştirmektedir.

**S-Bahn durağı yalnızca yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir**. S-Bahn ile yaklaşık **8 dakikada Nürnberg Merkez Tren İstasyonu’na** ulaşabilirsiniz. Ayrıca çeşitli otobüs bağlantıları da mevcuttur. Toplu taşımanın iyi bağlantıları sayesinde şehirlerarası hedeflere de rahatça ulaşılabilir.

Yakın çevrede **süpermarketler, fırınlar, kafeler, restoranlar, doktor muayenehaneleri ve eczaneler** dâhil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı ve günlük ihtiyaç tesisi bulunmaktadır. Spor salonları, kuaför ve diğer boş zaman ile hizmet olanakları da yakın çevrede yer almaktadır.

Konum aileler için de özellikle caziptir: Bir **anaokulu yalnızca yaklaşık 200 metre uzaklıktadır** ve bu durum dairede rahatsız edici bir gürültüye neden olmamaktadır. Bir **okula yaklaşık 500 metre mesafeden** rahatça ulaşılabilir.

Çok iyi ulaşım bağlantılarının, kısa mesafelerin, kapsamlı yerel ihtiyaç olanaklarının ve aile dostu altyapının birleşimi, konumu özellikle cazip kılmaktadır.