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Property Description

Bauträger aufgepasst ? attraktives Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Schnelsen

Zum Verkauf steht ein ca. 2.128 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Bebauungsplan weist zwei Baufenster mit jeweils ca. 15 m Tiefe aus. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise bei einer GRZ von 0,4.
Auf Grundlage der GRZ ergibt sich ein mögliches Wohnflächenpotenzial von ca. 1.698 m² WF. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Neubauentwicklung ? ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) ? ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung

- zwei Baufenster ? optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble

- Bebauungsplan mit klaren Vorgaben ? offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4

- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten ? hohe und nachhaltige Nachfrage

- attraktives Entwicklungspotenzial ? geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung

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ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt

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