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Direkt am Rhein: Traumhafte 3,5Zi Whg in Rheinfelden

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Warmbacher Straße 979618 Rheinfelden – Rheinfelden (Baden)Baden-Württemberg
Net kira
1650 €
Yaşam alanı
120 m²
Oda
3,5
TraumImmo kimliği: WSWR3CP
İş ortağı kimliği: 509673

Yayınlanma tarihi 26/10/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

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İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı120 m²
Yapım yılı2010
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3,5
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvetŞömine

Park yerleri1
DurumYeni gibi
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan20 m²

Enerji kimlik belgesi

A+
30 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1650 €
Yan giderler300 €
Toplam kira1950 €
Depozito4950€
m² başına fiyat16,25 €/m²

Bu daire hakkında

Die Bilder und die Lage sprechen für sich, diese für Eigennutzer geplante und ausgestattete Wohnung ist luxuriös und lichtdurchflutet mit Rheinblick. Eine kleine Vorstellung:
Fahren Sie nach der Arbeit oder dem Einkauf direkt in die Tiefgarage, selbstverständlich mit Fernbedienung für das Tor, von hier aus mit dem Fahrstuhl zur Wohnung im 1.O.G.
Alternativ steht ein Fahrradkeller ebenerdig zur Verfügung.
Ein umlaufender Laubengang bis vor Ihre große Eingangstür aus Glas. Betreten Sie die helle Wohnung durch den hellen und abgetrennten Eingangsbereich und legen Sie ab in der Garderobe.
Von hieraus betreten Sie das Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und großzügigem Balkon nach Süden zum Rhein. Ein GästeWc mit Waschmaschinenanschluss zu Ihrer rechten Seite, sowie eine moderne Küche mit eigener Tür und Fenster zu Ihrer linken Seite. Vom großen Wohn und Essbereich geht rechts das Arbeits/Gäste/Kinderzimmer ab. Ebenfalls das Master-Bedroom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separater Tür zum Tageslichtbad. Das Bad hat eine freistehende Badewanne um den Tag gemeinsam gemütlich ausklingen zu lassen und eine ebenerdige Regendusche um den nächsten Tag gut zu starten. Glasfaser, Kabel und DSL Anschluss vorhanden. Gesucht wird ein Paar, welches die Nähe zur Schweiz und zum Rhein liebt, nicht raucht und das Parkett zu schätzen weiß als ob es seine eigene Wohnung wäre. Zugang zum Garten und Rhein runden das Wohnerlebnis ab.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Einbauküche und einige Geräte vorhanden, Zier-Kamin, WM, Lampen und TV.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Direkt am Rhein, 3 min zur Schweizer Grenze und dennoch ruhig in 30er Zone. Anbindung an Bhf und Stadt fussläufig

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