aydınlık 5 odalı / 63263 Neu-Isenburg'da geniş ev "Taşınmaya hazır" Enerji D 110

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63263 Neu-Isenburg – Neu-IsenburgHessen

Satış fiyatı: 695.000 €

Yaşam alanı: 163 m²

Oda: 6

TraumImmo kimliği: X9BUWPB

İş ortağı kimliği: 399705

Yayınlanma tarihi 19/12/2025 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

İlan veren:
Privat vom Eigentümer

İlan verenle iletişime geç

Temel bilgiler

Tür	Bitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı	163 m²
Yapım yılı	1984
Yatak odaları	4

Müsaitlik tarihi	Anlaşmaya bağlı
Oda	6
Banyolar	3
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Yakıt türü	Doğalgaz

BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTerasBahçe

Arsa alanı	174 m²
Park yerleri	2
Durum	Yenilenmiş
Binadaki kat sayısı	4
Kullanılabilir alan	28 m²

Enerji kimlik belgesi

110 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı	695.000 €
m² başına fiyat	4.263,80 €/m²
Komisyon	alıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

4 yatak odası. Kiraya verilmesi düşünülebilecek (yaklaşık 450 Euro) yardımcı daireli müstakil ev
Neu-Isenburg merkezinde 163 m² - iyi ellere teslim edilecektir.

Neu-Isenburg'un tam ortasında bulunan, emlakçı olmadan kendi 1 ailelik sıra evimizin orta bölümünü satıyoruz.
Isenburg-Zentrum'un hemen yakınında, 30 km/s hız bölgesinde yer almaktadır.
5 ODA artı büyük bir oturma mutfağı - ailenin buluşma noktası.

Ev 1984 yılında inşa edilmiştir. Son yıllarda her şeyi yeniledik:
çatı, pencereler, giriş kapısı, ısıtma sistemi (ısı pompası ve gaz), oda kapıları, MUTFAK ve mevcut üç banyonun tamamı.

2021 yılında yüksek kaliteli yeni bir ankastre mutfak yaptırdık. Dolayısıyla enerji sertifikasında da "D sınıfı" olarak görüldüğü üzere herhangi bir renovasyon ihtiyacı bulunmamaktadır. Neu-Isenburg'da merkezi konumda, doğrudan Frankfurt Sachsenhausen'in yanında ve tren bağlantısına sahip.
Yapı tarzı split-level çözümüdür. Bu sayede evde çok büyük, açık ve
aydınlık odalar bulunmaktadır. Tamamı pürüzsüz zeminlerle donatılmıştır (granit veya yüksek kaliteli laminat).
Bodrum katında 30 m²'lik küçük yardımcı daire bulunmaktadır. Burayı ofis olarak kullandık.
Ancak ayrı bir küçük mutfak için bağlantılar hâlâ mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev taşınmaya hazırdır; "taze boyanmış" şekilde taşınmaya hazır olarak teslim edilecektir.
Bir garaj ve önünde bir park yeri bulunmaktadır. Sokakta da park yerleri mevcuttur. Küçük bir bahçe barbekü yapmak için davetkârdır.

Diğer

Ancak karşılıklı zaman kaybını önlemek için gerçekçi! teklifler sunmanızı ve yalnızca tam adınızı ve mevcut adresinizi belirtmeniz hâlinde talepleri yanıtlayacağımızı anlamanızı rica ederiz.
Lütfen önceden bankanızla veya bir finans danışmanıyla kendi mali olanaklarınızı netleştirin. Yerel bağlantılar konusunda size memnuniyetle destek oluruz.
Dostça taleplerinizi bekliyoruz!

Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Hoş komşuluk da ücretsiz dâhildir.
Goethe Okulu, oyun alanları, anaokulu, alışveriş olanakları ve sağlık merkezi - her şeye yürüyerek ulaşılabilir.

Neu-Isenburg bölgesindeki diğer evler

1.350.000 € 399 m²18 OdaZeppelinheim’de sağlam yatırım: 6 konut birimli tamamen kiralanmış çok aileli bina63263 Neu-Isenburg

930.000 € 132 m²6 OdaLüks - Neu-Isenburg villa bölgesinde yarı müstakil ev63263 Neu-Isenburg

1.060.000 € 183 m²7 OdaLüks - Neu-Isenburg villa bölgesinde yarı müstakil ev63263 Neu-Isenburg

Neu-Isenburg bölgesindeki tüm ilanlar

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?