Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 2500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1830 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 170 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,350.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Reet çatılı ev, geçmişiyle – Baltık Denizi’ne yakınlık, genişlik ve İskandinav yaşam tarzı.
Günümüzde artık neredeyse bulunamayacak bir mülk: Bu tarihi reet çatılı ev, kendine özgü cazibesi, geniş bir arsası ve özel atmosferiyle etkileyici. Baltık Denizi’ne yakın cazip konumu, çeşitli kullanım olanakları ve mobilyaların isteğe bağlı devralınabilmesi bu gayrimenkulü olağanüstü bir teklif haline getiriyor. Anlaşmaya bağlı olarak teslim edilebilir.
Mülk açıklaması:
Yaklaşık 1830 tarihli, özenle korunmuş bu şık reet çatılı ev, tarihi cazibeyi modernleştirilmiş yaşam konforuyla birleştiriyor. Sit alanı koruması altındaki bu mülk, uzun yıllar boyunca bakılmış ve son yıllarda tarihi doku ve geleneksel malzemeler dikkate alınarak çeşitli alanlarda modernize edilmiştir.
Öne çıkanlar & donanım:
• Zemin ve çatı katında yaklaşık 140 m² yaşam/kullanım alanı
• Yaklaşık 2.500 m²’lik geniş arsa
• 5 oda, 2 banyo ve şömineli açık oturma ve yemek alanları
• Üstü kapalı ve ısıtılabilir teras
• Mobilyaların devri anlaşmaya bağlı olarak mümkün
• Yerden ısıtmalı gaz merkezi ısıtma
• Yaklaşık 50 m² kullanım alanına sahip müstakil ek bina
• İki dış park yeri
Oda dağılımı:
• Zemin kat: giriş alanı, küvetli banyo, esnek oda (örn. misafir, çalışma veya çocuk odası), yatak odası, ankastre mutfak ve şömineli açık oturma ve yemek alanı
• Çatı katı: galeri, bir başka oda ve depolama alanı
Özelikler:
• Son yıllarda iç dekorasyon, sıhhi tesisat ve mutfak alanları başta olmak üzere çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır
• Anıt koruması nedeniyle enerji belgesi gerekli değildir
Satış fiyatı:
749.000 € VB
Notlar:
• Satış özel olarak ve komisyonsuz yapılmaktadır
• Görüşmeler tercihen bir finansman veya sermaye belgesinin ibrazından sonra gerçekleştirilmektedir
Tüm bilgiler en iyi bilgimize göre verilmiş olup büyük ölçüde maliklerin beyanlarına dayanmaktadır. Özellikle alan bilgileri, izinler, kullanım imkanları ve imar hukuku gerekliliklerine ilişkin bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu için herhangi bir garanti verilmez. Esas alınan yalnızca noter satış sözleşmesindeki anlaşmalardır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum:
Mülk, Lübeck Körfezi yakınında Hasselburg’da doğaya yakın bir konumda yer almaktadır. Çevre; tarlalar, ormanlar ve Baltık Denizi’ne yakınlığı sunar, huzuru çevredeki şehirlere ve alışveriş olanaklarına iyi erişimle birleştirir.
