Herten merkezinde yeni iş adresiniz! – Fotoğraf 1

Herten merkezinde yeni iş adresiniz!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.45699 HertenNordrhein-Westfalen
Net kira
1200 €
TraumImmo kimliği: XCQFV56
İş ortağı kimliği: 370562718

Yayınlanma tarihi 27/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Kullanılabilir alan180 m²

Kira ve giderler

Net kira1200 €
Yan giderler300 €
Toplam kira1500 €
Komisyon22,610% (2 Nettokaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Bu mağaza hakkında

Herten'deki Theodor-Heuss-Straße 1 adresinde bulunan bu cazip ticari alan, merkezi konumu, geniş vitrin cepheleri ve sıra dışı mekân düzeniyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 130 m² işletme alanı ve ilave yaklaşık 50 m² yardımcı alan ile farklı ticari ve hizmet konseptleri için çok yönlü olanaklar sunmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, birkaç hafifçe birbirinden kaydırılmış seviyeye yayılan açık tasarımdır. Ana bölümden, birkaç basamakla yükseltilmiş ve daha alçakta bulunan birer yarım kata ulaşılmaktadır. Böylece örneğin resepsiyon, satış alanı, danışmanlık bölümü, çalışma alanları veya sunum alanları olarak kullanılabilecek farklı bölümler oluşmaktadır. Aynı zamanda farklı seviyeler taşınmaza özgün bir karakter kazandırmakta ve ilginç bir mekânsal yapı oluşturmaktadır.

Geniş vitrin alanları aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlamakta, işletmenizi görünür biçimde sunmanız için ideal koşullar sunmaktadır. Özellikle müşteri trafiği olan konseptler için bu durum, ürün sunumu, dış görünüm ve reklam açısından cazip olanaklar yaratmaktadır.

Alan en son kuaför salonu olarak kullanılmıştır. Bu nedenle yeniden bu alanda kullanımın yanı sıra bir kozmetik stüdyosu, ofis, showroom, mağaza veya başka bir hizmet işletmesi kurulması da uygundur. Gerekli koşulların ve izinlerin mevcut olması şartıyla küçük bir kafe de temel olarak düşünülebilir. Buna karşılık klasik bir restoran işletmesi öngörülmemektedir.

Alan, ayrı kadın ve erkek tuvaletlerinin yanı sıra ilave depo ve yardımcı alanlarla tamamlanmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24