| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.645,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Erbach-Dellmensingen’in merkezi konumunda bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer alan, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş 4,5 odalı kat mülkiyetli dairedir.
Daire, geçtiğimiz aylarda ayrıntılara büyük özen gösterilerek kapsamlı biçimde modernize edilmiş olup kapsamlı renovasyon sonrası ilk kullanım durumundadır. Yaklaşık 96 m²’lik geniş yaşam alanıyla aileler, çiftler veya evden çalışma kullanımı için ideal alan sunmaktadır.
Özel satış – emlakçı komisyonu yoktur.
Temel bilgiler:
* Daire satış fiyatı: 350.000 €
* Yeraltı otoparkı park yeri: 17.500 €
* Yaşam alanı: yaklaşık 96 m²
* Daire tipi: Kat dairesi
* Kat: 1. üst kat
* Yapım yılı: 1996
* Oda: 4,5
* Yatak odası: 3
* Banyo: 1
* İlave gündüz tuvaleti
* Balkon: 4,24 m² (güneybatı cepheli)
* Bodrum: mevcut (3,38 m²)
* Yeraltı otoparkı park yeri mevcut
* Bina çevresinde ilave park olanakları
Enerji ve aidat
* Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim belgesi
* Enerji tüketim göstergesi: 91 kWh/(m²*a)
* Enerji verimlilik sınıfı: C
* Temel enerji kaynağı: Gaz
* Isıtma türü: Gazlı ısıtma
* Enerji kimlik belgesi düzenlenme tarihi: 17.08.2018
* Aidat: aylık 359,54 €
Donanım:
Teklif edilen kat mülkiyeti dairesi, toplam 16 konut biriminden oluşan bakımlı bir çok daireli binanın 1. katında yer almaktadır. Bina 1996 yılında sağlam masif inşaat yöntemiyle yapılmış olup çok bakımlı bir durumdadır.
Isıtma şu anda sıcak su teminini de üstlenen gaz merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Geleceğe dönük olarak bölgesel ısıtmaya geçiş için hazırlıklar yapılmış veya kısmen uygulanmıştır.
Bina yönetimi ile kat malikleri topluluğu, taşınmazın değerinin sürdürülebilir şekilde korunmasına büyük önem vermektedir. Şu anda planlanan bir önlem yoktur. Gelecekteki bakım-onarımlar için rezervler bulunmaktadır.
Daire tamamen boşaltılmıştır ve hemen kullanılabilir.
Kapsamlı yenileme:
Daire, yenileme kapsamında yüksek kaliteli ve tamamen modernize edilmiştir.
Modernizasyon, kalite ve çağdaş yaşam konforuna net bir odakla gerçekleştirilmiştir.
Modern ankastre mutfak:
Yeni mutfak aşağıdakilerle tamamen donatılmıştır
* Ocak
* Pişirme alanı
* Fırın
* Mikrodalga
* Bulaşık makinesi
* Buzdolabı
* Dondurucu bölme
Not:
Veriler en iyi bilgi ve inanç doğrultusunda hazırlanmıştır. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır.
Emlakçı talepleri istenmemektedir.
İlgileniyorsanız veya sorularınız varsa lütfen iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Daire, Erbach şehrinin sevilen bir semti olan Dellmensingen’in merkezi ve rağbet gören bir konumunda yer almaktadır. Çevre, çok iyi altyapı ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Bir alışveriş imkânı, otobüs bağlantısı ve bir posta şubesi doğrudan kapının önündedir.
B30’a yakınlığı ve iyi otobüs bağlantıları sayesinde Erbach, Ulm ve çevredeki şehirlere hızlıca ulaşılabilir. Bu nedenle konum, özellikle işe gidip gelenler ve aileler için idealdir.
Dellmensingen, çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkânıyla yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Çevredeki Donau, Rot ve Westernach nehir manzaraları ile birçok bisiklet ve yürüyüş yolu doğada aktivitelere davet etmektedir.
Aileler için iyi bir bakım ve eğitim imkânı mevcuttur. Anaokulları, bir ilkokul ve diğer kurumlar doğrudan beldede bulunmaktadır. Yakındaki Erbach şehri ise başka okullar, alışveriş imkânları, boş zaman aktiviteleri ve sağlık hizmetleriyle bu olanakları tamamlamaktadır.
Doğaya yakın yaşam, iyi altyapı ve hızlı erişilebilirliğin birleşimi bu lokasyonu özellikle cazip kılmaktadır.
