Yönetim binası, ofis binası, 53577 Neustadt/Wied semti, kiralık

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

53577 Neustadt/Wied-Bühlingen'de dört üretim/depolama salonu ve bitişik bir yönetim binasından oluşan bir ticari park söz konusudur.
Burada kiraya sunulan bölüm ofis binasıdır. İhtiyaç halinde küçük bir salon (200 m²) da kiralanabilir; ancak bu salon teklifin bir parçası değildir.
Yönetim binası bodrum kat, zemin kat ve üst kattan oluşmakta olup kiralanabilir toplam alanı 320 m²'dir. Binanın önünde 4 müşteri park yeri, yan tarafında ise 12 park yeri daha bulunmaktadır.

Yönetim binasının üst katında farklı büyüklüklerde 8 ofis, mini mutfaklı bir dinlenme odası ve tuvaletler bulunmaktadır. Dinlenme odası tamamen döşenmiştir; tuvaletler yılın başında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Ofisler, ahşap görünümlü, bakımı kolay yeni vinil zeminle donatılmıştır. Tüm ofisler nötr renkte boyanmıştır.

Binanın zemin katında prestijli bir resepsiyon/bekleme alanı bulunmaktadır. Bu alan sergi salonu olarak da kullanılabilir.

Pencereler, ısı yalıtımlı ısı koruma camına sahip alüminyumdan yapılmış olup ek elektrikli dış panjurlara sahiptir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ofisler, ahşap görünümlü bakımı kolay vinil zeminle döşenmiştir. Tüm ofisler nötr renkte boyanmıştır. Şu anda internet kullanımı Starlink üzerinden sağlanmaktadır. Yönetim binasının üst katındaki tuvaletler kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiştir.

Diğer

İhtiyaç halinde 200 m²'lik bir hangar da kiralanabilir. Söz konusu olan 200 m²'lik küçük bir hangardır; depo amaçlı kullanım için son derece uygundur. Hangarı tek başına kiralamıyoruz. Bu konuda lütfen talepte bulunmayın. Hangar burada da teklifin bir parçası değildir ve kira bedeline dahil değildir.

Çatılarımızda bir PV sistemi bulunmaktadır. Çatı alanı kiralamıyoruz.

Konum

Konum açıklaması

Binalar Neustadt/Wied'in bir semtinde bulunmaktadır. Yerleşim merkezine 1 km; A3 otoyolunun giriş ve çıkışına 3 km uzaklıktadır.