Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in gut sichtbarer Lage - vielseitig nutzbar

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About this dream office

Property Description

Diese ca. 240 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre auffällige Lage an einer stark frequentierten Einfallstraße in Plauen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Präsenz setzen.

Der großzügige Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront und direktem Zugang von der Straße sorgt für eine optimale Außenwirkung und eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Showroom oder Kundenbereich.

Direkt dahinter befindet sich ein sehr großer zweiter Raum, der flexibel nutzbar ist – z. B. als Lager, Arbeitsbereich oder Erweiterung der Verkaufsfläche. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Von hier aus gelangt man sowohl zum WC als auch in den hinteren Bereich der Einheit.

Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro, das sich ideal für Verwaltung oder ruhiges Arbeiten eignet.

Aufteilung:
Großer Verkaufsraum mit Schaufenster und direktem Eingang,
großzügiger zweiter Raum (z. B. Lager / Arbeitsfläche) mit Fenster,
separates Büro mit Fenster,
1 WC,
Küchenanschluss vorhanden

Besonderheiten:
- Hohe Sichtbarkeit durch Lage an stark frequentierter Straße
- Vielseitig nutzbare Flächenstruktur
- Geeignet für Dienstleistung, Fahrschule, Showroom, Agenturen, Büro mit Lager oder ähnliche Konzepte.

Die Einheit befindet sich an einer stark befahrenen Einfallstraße mit entsprechend hoher Verkehrsfrequenz. Dies bietet eine sehr gute Werbewirkung und Erreichbarkeit.

Eine interessante Gewerbefläche für Unternehmen, die gut sichtbar sein möchten und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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