Ruhig wohnen, zwischen Südstadt und Citypark: 3 Zimmer mit Südloggia, Aufzug und TG-Stellplatz – Fotoğraf 1
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Ruhig wohnen, zwischen Südstadt und Citypark: 3 Zimmer mit Südloggia, Aufzug und TG-Stellplatz

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Wielandtstraße 2176137 Karlsruhe – SüdstadtBaden-Württemberg
Net kira
840 €
Yaşam alanı
74 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: Y64F7VA
İş ortağı kimliği: 5f2ex2

Yayınlanma tarihi 30/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Herr Schreiber

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı74 m²
Yapım yılı1998
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.01.2027
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumOtoparkBalkonKüvet

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı6
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

C
93,9 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira840 €
Yan giderler245 €
Isıtma giderleri195 €
Toplam kira1280 €
Depozito2520€
m² başına fiyat17,30 €/m²

Bu daire hakkında

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug erwartet Sie eine Dreizimmerwohnung mit klarer sowie gleichermaßen praktischer Aufteilung.

Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie zudem die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC sind jeweils von der Diele aus zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Die auf den Fotos zu sehende Einrichtung stammt von den jetzigen Mietern. Dazu zählt auch die Küche, die nach Absprache mit ihnen übernommen werden kann.

Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Nicht WG-geeignet. Bezugsfrei ab 01.01.2027.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Bad mit Wanne, separates WC. Fliesen in Diele, Küche und beiden Sanitärräumen, Laminat in den Wohnräumen. Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden. Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung; Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis 93,9 kWh/(m²·a)). Personenaufzug, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.


Diğer

Nichtraucherwohnung, Haustierhaltung ist nicht möglich.

Bitte schreiben Sie uns bei Ihrer Anfrage gern kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen und wann Sie gerne einziehen würden. So können wir Ihnen schneller antworten.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Wielandtstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 in der Karlsruher Südstadt: gleich um die Ecke der Citypark, das neue Quartier mit seinem großen, einladenden Stadtpark und vielen Spielplätzen; wenige Minuten weiter die Straßenbahnhaltestelle Philipp-Reis-Straße, Werderstraße und Rüppurrer Tor sind ebenfalls nicht weit. Marktplatz und Innenstadt sind in rund zehn Minuten zu Fuß erreicht; Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen finden sich in Gehweite.

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