Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Nordend-Lage – Fotoğraf 1
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Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Nordend-Lage

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Friedberger Landstraße 8660316 Frankfurt am main – NordendHessen
Net kira
1300 €
Yaşam alanı
81 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: Y993AKD
İş ortağı kimliği: 474292596

Yayınlanma tarihi 10/11/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

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İlan veren:
Privat von Y. Milnitzki

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı81 m²
Yapım yılı1900
Müsaitlik tarihi01.01.2027
Oda3
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfak

DurumTamamen yenilenmiş
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

E
138,64 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1300 €
Yan giderler240 €
Toplam kira1540 €
Depozito3900€
m² başına fiyat19,01 €/m²

Bu daire hakkında

+ Wohnungsübergabe ab dem 01.01.27
+ Wohnung wird Renoviert übergeben
+ Laminat
+ Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden


İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Altbau
+ Große Fenster
+ Laminatboden
+ Keller
+ Gäste WC
+ 3 Zimmer
+ Einbauküche inklusive
+ Breites Treppenhaus für einfachen Zugang
+ Hohe Decken
+ Küche und Badezimmer sind gefliest
+ Gas-Etagen Heizung
+ Renoviert
+ Anschluss für Waschmaschine vorhanden
+ Altbautüren


Diğer

!!! Direkt vom Eigentümer!!!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Das Frankfurter Nordend, insbesondere die Gegend rund um die Friedberger Landstraße, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Altbauten, lebendige Straßencafés, und eine große Auswahl an Restaurants, die von internationaler bis regionaler Küche reichen. Für Freizeit und Erholung bieten der Günthersburgpark und der Holzhausenpark grüne Oasen in direkter Nähe, während der Friedberger Markt mit regionalen Spezialitäten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Kleine Boutiquen, Bioläden und kulturelle Highlights wie das Mousonturm-Theater ergänzen das vielseitige Angebot.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Miquelallee-Auffahrt eine direkte Verbindung zur A66 sowie zur A661 und A5, wodurch das Umland und die gesamte Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben, Erholung und Mobilität schätzen!

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