Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Arsa alanı | 749 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 216.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda bulunan bu arsa, değerini koruyan ve esnek şekilde kullanılabilen bir gayrimenkul arayan yatırımcılar, müteahhitler veya özel kişiler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 749 m² arsa büyüklüğü ile burada aranan bir konumda cazip bir geliştirme potansiyeli ortaya çıkmaktadır.
Arsa বর্তমানে çayır alanı olarak kayıtlıdır. Mevcut ekspertiz raporuna göre kat alanı katsayısı (GFZ) 0,64 olup, bunun sonucunda yaklaşık 480 m²'lik olası bir kat alanı gerçekleştirilebilir. Bu değerler, farklı yapılaşma konseptleri için sağlam bir temel sunar ve arsayı ileriye dönük planlama açısından özellikle ilgi çekici kılar.
Merkezi konum, çok iyi altyapısıyla ikna etmektedir: alışveriş imkanları, okullar, doktorlar ve toplu taşıma bağlantıları hemen yakın çevrede yer almakta olup, yüksek yaşam kalitesi ile mükemmel kiralama ya da yeniden satış perspektifi sağlamaktadır.
Teklif fiyatı, ekspertiz raporuna göre mevcut piyasa değerine karşılık gelmektedir; böylece size şeffaf ve piyasa koşullarına uygun bir satın alma fırsatı sunulmaktadır.
Bu nadir fırsatı değerlendirerek, rağbet gören bir konumda potansiyeli olan bir arsayı satın alın ve kendi bireysel fikirlerinizi hayata geçirin.
Belirtilen fiyat sabit fiyattır ve pazarlık payı yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
