| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 364 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 375 m² |
| Satış fiyatı | 639.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞehir merkezinde iyi bir konumda bulunan, 5 ticari birimden (ofis/muayenehane), bir daireden ve 7 özel otomobil park yerinden oluşan modern iş hanı.
Taşınmaz tamamen yenilenmiş durumdadır; şu anda herhangi bir yenileme çalışması gerekmemektedir.
Üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır. Yapı belgeleri, sigorta kanıtları ve tapu kayıt örnekleri talep üzerine ihtiyaç hâlinde sunulabilir.
Ücretsiz ilave park yerleri bir dakikalık mesafededir. Birden fazla sağlayıcı tarafından 1.000 MBit/s'ye kadar hızlı internet hizmeti sunulmaktadır.
Her kiracı, elektrik ve internet/telefonun yanı sıra kat ısıtması için gaz tedarikçisini de kendisi seçmektedir.
6 gaz yoğuşmalı kombinin tamamı 2015 yılında değiştirilmiştir.
Aynı dönemde tüm kiralama birimleri tamamen yenilenmiş, duvarlar ve tavanlar boyanmış ve yüksek kaliteli vinil tasarım zeminlerle donatılmıştır. Kısmen banyo/WC yenilemesi de içeren son yenilemeler 2021 yılında gerçekleştirilmiştir.
2026: Küçük onarımları önlemek amacıyla ikinci bina bölümünde komple, fırtınaya dayanıklı yeni çatı kaplaması (mevcut kaplamanın üzerine) yapılacaktır.
5 ticari birimin tamamı - KDV hariç kiralama - ile çatı katındaki bir daire kiraya verilmiş olup güvenilir kira ilişkileri içerisindedir; kira sözleşmeleri 2000 ile 2025 yılları arasında imzalanmıştır. (Güncel yıllık kira geliri: 31.361,64 EUR)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
