Published on 10/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 253 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 995 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 895.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,542.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dieses gepflegte und sehr schön designte Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 253 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das 995 m² große Grundstück schafft zusätzliche Freiräume im Außenbereich.
Eingangsbereich und Wohnen
Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der großzügige Wohnbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch die breite Fensterfront besonders hell und einladend und bietet einen direkten Übergang zur Terrasse.
Kochen und Essen
Die Küche ist modern gestaltet und mit einer zentralen Kochinsel sowie viel Arbeits- und Stauraum (Speisekammer) ausgestattet. Angrenzend liegt der zentrale Essbereich, der sich offen und kommunikativ in das Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Bereich und hoher Decke und großen Glasflächen einfügt. Von hier gibt es einen Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Arbeiten und Rückzug
Ein separates Zimmer bietet eine Option für Kind, Homeoffice oder Freizeit. Über die offene Galerie entstehen zusätzliche Blickbezüge. Diese bietet ein großzügiges Raumgefühl und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Schlafen und Bäder
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Tageslichtbäder.
Im OG gibt es ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Von dieser gelangt man in das Hauptbad, welches großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet ist mit großer Badewanne, separater Dusche, edlem Waschtisch, WC und Bidet.
Beim Eingang im EG gibt es ein Gäste WC mit Urinal und zusätzlicher Dusche.
Außenbereich und Stellplätze
Drei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Sitzmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Einliegerwohnung und zusätzliche Flächen
Im UG befindet sich ebenerdig mit separatem Zugang die Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern, separatem WC, Innenflur und Tageslichtbad. Haustechnikräume, bestehend aus Heizraum und separater Waschküche.
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