Provisionsuz: Giebichenstein'da çok iyi bir konumda temsilî bir konut ve ticaret binası

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Sevimli dört katlı konut ve ticaret binası, toplam 11 birimden oluşan çok yönlü bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır; başarılı bir dağılım sayesinde hem konut hem de ticari alanları kapsamaktadır. 11 birimin dokuzu konut alanlarına ayrılmıştır. Konut birimlerinin çeşitliliği, 34 m²'lik rahat dairelerden 87 m²'lik geniş dairelere kadar uzanan farklı büyüklüklerle dikkat çekmekte ve potansiyel kiracılar için cazip bir seçenek yelpazesi sunmaktadır.

Kalan iki birim ticari birim olarak tasarlanmıştır. Bu ticari birimler, halihazırda uzun vadeli ve başarılı şekilde kiraya verilmiş olmaları nedeniyle son derece sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Bu istikrarlı kiralama durumu, sürdürülebilir getiri arayan potansiyel yatırımcılar için ticari alanların cazibesini vurgulamaktadır.

Binanın mimari tasarımı, işlevsellik ve estetiği ustalıkla birleştirerek etkileyici bir genel görünüm oluşturmaktadır. Konut ve ticari alanların başarılı birleşimi, bu mülkü gayrimenkul piyasasında umut vadeden bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Merkezi konumu ve halihazırda oturmuş kiralama yapısıyla bu konut ve ticaret binası, uzun vadeli başarı ve cazip getiriler için sağlam bir temel sunmaktadır.
Özel mülk, şehrin en sevilen yaşam bölgelerinden biri olarak kabul edilen rağbet gören Giebichenstein semtine gömülü, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Landesmuseum ile idil Reichardts Garten arasında yer alan mükemmel konumlandırma, gayrimenkule benzersiz bir çekicilik kazandırmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı burada en iyi şekilde sağlanmıştır. Yakındaki bir tramvay durağı, şehir merkezine ve çevre bölgelere rahat ve hızlı ulaşım imkânı sunar. Ayrıca B100'e olan çok yakın mesafe, A14 ve A9 otoyollarına mükemmel bağlantı sağlayarak çevre bölgelere de kolayca ulaşılmasını mümkün kılar.

Çevredeki ortam, doğa ve kültürün uyumlu bir karışımını sunmaktadır. Başta Burg Giebichenstein olmak üzere yeşil vahalar, dinlendirici yürüyüşlere ve açık havada keyifli vakit geçirmeye davet eder. Hemen yakınında bulunan Saale, tablo gibi bir manzara oluşturur ve su kenarında boş zaman etkinlikleri için olanaklar sunar. Şehir merkezi de kısa sürede ulaşılabilir durumdadır ve çok sayıda alışveriş imkânı, restoran ve kültürel cazibe sunar.

Genel olarak bu konum, kentsel yaşam ile doğaya yakın yaşamın mükemmel bir birleşimi olarak öne çıkmaktadır. Burada, mükemmel altyapı ve hemen çevredeki çeşitli boş zaman olanaklarıyla birleşen, baştan sona rahat ve konforlu bir yaşam mümkündür.

Location