| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 187 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1628 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.718,96 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSalzwasser havuzlu, açık hava saunalı, jakuzili, çift garajlı ve Peffingen’de uzak manzaralı yaklaşık 1.628 m² büyüklüğünde arsaya sahip bu sıra dışı müstakil aile evi; geniş aile yaşamını, yüksek düzeyde mahremiyeti ve özel bir boş zaman ve dinlenme değerini bir araya getiriyor.
2006 yılında masif yapı olarak inşa edilen konut, son derece bakımlı ve konforlu bir yuva olarak kendini gösteriyor. İki katta yaklaşık 186,88 m² yaşam alanı sunan ev; aileler, geniş alan ihtiyacı olan çiftler veya yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek isteyen kişiler için bolca alan sağlıyor.
Buna garaj ve ısıtma alanında yaklaşık 55,21 m² kullanım alanının yanı sıra, alan hesabına dahil edilmeyen iki çatı arasında ek depolama imkânları da ekleniyor.
Bu taşınmazın özel niteliklerinden biri, iyi düşünülmüş oda planlamasıdır.
Geniş ortak kullanım alanları; üst katta toplam dört yatak, çocuk veya çalışma odası ve zemin katta ek bir ofis veya misafir odasıyla buluşuyor. Böylece ev, aile yaşamı, evden çalışma, misafirler veya kişisel dinlenme alanları için çok yönlü olanaklar sunuyor.
Zemin katta sizi merkezi bir giriş holü ve vestiyer alanı karşılıyor.
Merdivenin altındaki kullanışlı depo odası, ev eşyaları ve günlük ihtiyaçlar için ek alan sağlıyor.
Geniş mutfak, elektrikli cihazlar dâhil ankastre mutfak ve entegre oturma alanıyla donatılmıştır. Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Hemen bitişiğinde, rahat terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan ayrı yemek odası bulunuyor. Mutfak, yemek alanı ve dış alan arasındaki kısa mesafeler; ortak yemekler, keyifli akşamlar ve açık havada dinlendirici saatler için ideal koşullar yaratıyor.
Geniş oturma odası yemek alanına bağlanıyor. Mevcut bir kapı, gerektiğinde her iki odanın birbirinden ayrılmasını sağlıyor. Böylece oda planının ferah etkisi kaybolmadan, net biçimde tanımlanmış yaşam ve dinlenme alanları oluşuyor.
Zemin kattaki bir başka oda, esnek biçimde ev ofisi, misafir odası veya ek yatak odası olarak kullanılabilir. Bu kat, duşlu ve pencereli bir misafir tuvaletiyle tamamlanıyor.
Konut ile çift garaj arasındaki doğrudan bağlantı özellikle kullanışlıdır.
Böylece alışverişler kötü havalarda da rahat ve korunaklı biçimde eve taşınabilir. Garaja açılan ön alanda Ek depolama alanı sunan gömme dolaplar. Bitişiğindeki ev hizmetleri odasında çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları ile evin arka tarafına açılan ayrı bir çıkış bulunmaktadır.
Galerili aydınlık merdiven boşluğu üzerinden üst kata ulaşırsınız. Burada yatak odası, çocuk odası, misafir odası, fitness veya çalışma odası olarak kullanılabilecek dört çok amaçlı oda bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası, gün ışığı alan ayrı bir giyinme odasıyla tamamlanmaktadır. Yatak odaları daha sakin olan bahçe tarafına bakmaktadır.
Gün ışığı alan geniş banyo duş, köşe küveti, çift lavabo ve WC ile donatılmıştır. Bir aile tarafından günlük kullanım için yeterli alan sunarken aynı zamanda dinlenmeye yönelik huzurlu anlar için de olanak sağlamaktadır.
Galeriden bir tavan arası merdiveniyle yalıtımlı ve üzerinde yürünebilir ana çatı arasına çıkılır. Mevcut ayakta durma yüksekliği sayesinde burası ek depo ve eşya saklama alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Garajın üzerinde ikinci bir çatı arası bulunmaktadır; buraya da açılır merdivenle ulaşılabilir.
Bu taşınmazın özel odak noktası, 2022 yılında tamamen yeniden tasarlanan bahçe ve wellness alanıdır. Evin arkasında, havuz ölçüleri yaklaşık 10,00 uzunluk × 4,00 genişlik × 1,50 derinlik metre olan geniş bir tuzlu su havuzu sizi beklemektedir. Özel dinlenme alanı; bir dış sauna, dış duş, üzeri kapalı bir jakuzi ile ayrı bir dış sauna ve teknik yapı ile tamamlanmaktadır.
Havuz, sauna ve jakuzi dışarıdan gelecek bakışlara karşı korunmuştur. Uzak manzarası ve arsanın sağ tarafında doğrudan komşu yapıların bulunmamasıyla birlikte yüksek düzeyde mahremiyet oluşmaktadır. Burada dinlenme tatilde değil, doğrudan kendi evinizin arkasında başlar.
Güneş alan ve ihtiyaç halinde üzeri kapatılabilen teras, doğrudan yaşam alanına bitişiktir ve yemek odasından doğrudan erişilebilir. Yaşam alanını bahçeye doğru genişletir ve ortak yemekler, bahçe partileri veya çevre manzarasına karşı huzurlu saatler için korunaklı bir yer sunar.
Yer altına monte edilmiş, yaklaşık 10.000 litre kapasiteli bir sarnıç, geniş dış alanın sulanmasını destekler ve bu sırada içme suyu kullanımını azaltır.
Geniş çift garajda iki ayrı seksiyonel kapı, bir dökme lavabo ve bahçeye arka taraftan erişim bulunmaktadır. Garaj, iki aracın yanı sıra – araçların boyutuna bağlı olarak – bisikletler, bahçe aletleri, el aletleri veya bir çalışma tezgâhı alanı oluşturmak için ek alan. Evin önündeki döşeli avluda başka park etme olanakları da mevcuttur.
Olağanüstü bakımlı bu müstakil ev; konforlu yaşamı, huzuru ve özel bir wellness alanını bir arada yaşamak isteyen ailelere, geniş alan ihtiyacı olan çiftlere, işe gidip gelenlere ve doğa tutkunlarına hitap etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
