| Rooms | 2 |
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| Property Area | 94 m² |
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| Rent | 611 € |
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| Additional Costs | 254 € |
| Total Rent | 865 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Im 1.Obergeschoss des beliebten Stadtteilzentrums am Ullersdorfer Platz in Dresden-Bühlau steht eine attraktive Gewerbeeinheit zur Vermietung, die sich ideal als moderne Bürofläche eignet.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 94 m² und überzeugt durch ihre helle, gepflegte Atmosphäre. Herzstück ist ein großzügiges Einzelbüro mit ca. 71 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als klassisches Büro, Beratungsraum oder repräsentativer Arbeitsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Archivraum mit ca. 23 m², eine Pantry Küche, eine eigene Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein neu verlegter Laminatboden sorgt für ein modernes und einladendes Erscheinungsbild.
Die Lage am Ullersdorfer Platz ist besonders attraktiv: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, ein Friseur, eine Postfiliale und weitere Dienstleister sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Umgebung. Der Platz erfüllt eine zentrale Versorgungs- und Zentrumsfunktion für den Stadtteil Bühlau.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Gewerbeeinheit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar.
Eine ideale Bürofläche für alle, die Wert auf Lage, Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.