| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus am Brühl 10–12 in Leipzig. Das Gebäude überzeugt durch seine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung und bietet ein professionelles Umfeld. In der unmittelbaren Umgebung haben sich bereits diverse Einzelhandels-, Dienstleistungs-, sowie Gastronomienutzer angesiedelt. Die angebotene Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 152,45 m² und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss. Durch die gut einsehbare Schaufensterfront und die exponierte Lage profitieren Sie durch die hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit. Im Erdgeschoss stehen ca. 62,21 m² zur Verfügung, während das 1. Obergeschoss weitere ca. 90,24 m² umfasst. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen verfügt die Einheit über einen repräsentativen und gut sichtbaren Antritt im EG der Einkaufsstraße, ist aber offen und großräumig bis in das 1. Obergeschoss gestaltbar. Aufgrund der Struktur und des Gebäudecharakters eignet sich die Fläche für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte, lediglich eine Vollgastronomie ist nicht umsetzbar.
Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.