| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 65 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072014
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Mecklenburgischen Straße bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In gefragter Wohnlage zwischen Wilmersdorf und Schmargendorf gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen ruhigen Ausblick in den begrünten Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die separate Küche bietet eine klassische Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Ein einladender Eingangsbereich, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.
Lage
Die Mecklenburgische Straße gehört zu den etablierten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die unmittelbare Nähe zu Schmargendorf, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgen die grünen Wohnhöfe und die gewachsene Nachbarschaft für ein angenehmes Wohnumfeld.
Fazit
Wer das Potenzial einer Immobilie erkennt und die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit: eine bezugsfreie Wohnung mit guter Substanz, attraktivem Grundriss, Balkon ins Grüne und eigenem Stellplatz in gefragter Berliner Wohnlage.