4 Familienhaus

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Anlageimmobilie

4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das "noch nicht geteilt ist", steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.
Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.
Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen.
Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung.
Dörmte liegt östlich des Kernortes Oetzen an der Kreisstraße K 3. Südlich verläuft die B 191. Am südlichen Ortsrand fließt die Wipperau, ein rechter Nebenfluss der Ilmenau. Unweit östlich von Dörmte mündet der Dörmter Bach in die Wipperau.
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
Alle angegebenen Provisionen/Courtagen sind inkl. gesetzlicher MwSt.
Energiepass ist in Arbeit.
Dacheindeckung wurde 1956 fortlaufend erneuert und mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert
- Renovierung der Doppelhaushälfte West inkl. Innendämmung 1987
Renovierung der Doppelhaushälfte Ost inkl. Fassaden- und Dachgeschossdämmung 2003
- Doppelhaushälfte West 300,- EUR + NK; DG-Wohnung Ost 300,-EUR + NK, EG-Wohnung Ost unvermietet

Location