Barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Garage, Keller-/Hobbyraum und hoher Privatsphäre

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About this dream apartment

Property Description

- Ruhige Wohnlage direkt an einer Fahrradstraße und einer Einbahnstraße und Waldnähe
- Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss, bietet durch die sehr hohen Fenster jedoch viel Privatsphäre, da Einblicke von außen kaum möglich sind. Außerdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen
- Barrierefreie Wohnung mit modernen, ebenerdigen Duschkabinen
- Kernsaniert, außen und Innendämmung
- 3 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großer Ankleide (über 7 m²)
- 2 moderne Badezimmer, eines davon mit separatem Bereich für Waschmaschine und Trockner
- Deckenhöhe: über 2,80 m – sorgt für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Auch gedämmt
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Abstellraum
- Direkter Zugang zur Garage (1 Stellplatz); zusätzlich kann vor der Garage geparkt werden
- Ein Stromanschluss für die Installation einer Wallbox ist in der Garage vorhanden
- Großer Keller / Hobbyraum (ca. 50 m²) mit Zugang über das Treppenhaus oder die Garage
- Flexible Zugänge: Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang erreichbar
- Gas und Stromkosten kommen noch hinzu

Location

Location description

- Die Gegend ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und wirkt deutlich ruhiger als die Innenstadt, ohne weit vom Zentrum entfernt zu sein.
- U1 und U14 (Bihlplatz) befindet sich in 5 min Laufweite
- Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe (5-15 Gehminuten) zu Kitas, Schulen sowie den weitläufigen Spielplätzen und Grünanlagen im Süden Stuttgarts