| Property Area | 1104 m² |
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| Selling Price | 599.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In einer der spannendsten Lagen von Hamburg Wilhelmsburg erwartet Sie ein Areal voller Möglichkeiten.
Dieses großzügige Grundstück umfasst 1.104 Quadratmeter und bietet mit einer Front von 17 Metern sowie einer Tiefe von etwa 64 Metern eine ideale Leinwand für Ihre architektonischen Visionen.
Aktuell befinden sich auf dem Gelände eine Doppelhaushälfte sowie ein kleiner Bungalow aus dem Jahr 1974. Ob Sie den Bestand erhalten oder Platz für Neues schaffen entscheiden ganz allein Sie.
Raum für Visionen und Rendite
Dieses Objekt richtet sich an kühle Rechner und kreative Köpfe gleichermaßen. Die Fläche erlaubt verschiedenste Bebauungsszenarien, die stets in enger Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt realisiert werden können:
•Neubau eines modernen Einfamilienhauses
•Errichtung eines Doppelhauses: Zwei großzügige Hälften
•Reihenhausbebauung: Eine effiziente Nutzung durch einen Dreierblock oder mehr Einheiten.
•Mehrfamilienhaus: Realisierung von drei bis fünf Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage oder Eigentumswohnungen.
Altbestand Sanierung & Erweiterung
•die beiden vorhandenen Häuser geschmackvoll sanieren und erweitern.
Eine Teilung des Grundstücks ist hierbei ebenfalls denkbar - ein Haus selbst bewohnen und das zweite Objekt vermieten oder verkaufen.