| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 50 m² |
| Rooms | 2 |
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| Selling Price | 163.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das Ursprüngliche Gebäude Löbtauer Straße 33 / 33a wurde als
viergeschossiges Gebäude der ehemaligen städtischen Heil- und
Pflegeanstalt etwa im Jahre 1900 am Rande der Dresdener Altstadt im
Stadtteil Friedrichstadt erbaut.
Als Teil des ehemaligen Krankenhauskomplexes fügt es sich in seiner
Bauart in den städtebaulichen Kontext ein. Der nicht zerstörte Bereich
des Gebäudes wurde zum Baudenkmal erklärt. Mit der Biberschwanz-
Ziegeldeckung passt sich der Altbau der umgebenden Bebauung an. Der
Altbau und der Ergänzungsbau sind durch eine Brandwand voneinander
getrennt. Eine Verbindung der beiden unabhängigen Gebäudeteile
besteht lediglich im gemeinschaftlich genutzten unter dem Altbau
befindlichen Kellergeschoss. Im Kellergeschoss sind neben den
Abstellräumen für die Bewohner von Alt- und Ergänzungsbau auch ein
Technikraum, ein Aufzugstechnikraum, Sicherheitsschleusen des
Treppenhauses sowie ein Heizungsraum mit der Übergabestation für den
Fernwärmeanschluss integriert.
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
Ergänzungsbaus und hat eine Fläche von 50,29m². Diese ist
rollstuhlgerecht erreichbar und in jedem Fall behindertengerecht
ausgeführt mit einem höhenverstellbaren Waschtisch ,ebenerdige Dusche
und mit Aufstehhilfe an der Toilette.
Somit sehr interessant für zukünftige sich ergebende Risiken im Alter.