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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese geräumige Wohnung mit 2 Zimmern und charmanter Dachgeschossatmosphäre bietet Ihnen und Ihren Mitbewohnern ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Abends können Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer auf einer großzügigen Couchlandschaft zurücklehnen und spannende Filme erleben. Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer mit separater Tür, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Schlafzimmer, das räumlich vom Wohnzimmer durch das Badezimmer getrennt ist, bietet Ihnen im zweiten Raum eine großzügige Schlafmöglichkeit. Hier können Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen.

Diese Wohnung ist der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag den Feierabend zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu zelebrieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mikro-Lage:
Diese Wohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wuppertal Barmen. Sie haben nur ca. 300m bis zum Bus- und Eisenbahnbahnhof Wuppertal Barmen und ca. 300m entgegengesetzt zum Schwebebahnbahnhof Alter Markt.
Sie sind also verkehrstechnisch bestens angebunden.
Auch Schulen, Kindergärten, sowie Supermärkte, Restaurants, das Rathaus und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Makro-Lage:
Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes.
Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebiets.
Die Landschaft ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über.
Außergewöhnliche Attraktionen wie die Wuppertaler Schwebebahn sowie der Zoologische Garten in Wuppertal und viele weitere Kulturstätten finden Sie ebenfalls hier.
WUPPERTAL hat viel zu bieten!!!
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 38 m²
- 2 großzügige Räume
- Baujahr 1954
- 4. Obergeschoss
- separate kleine Küche
- Tageslicht- Wannenbad
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung über Raum- Gasöfen
- helle Zimmer mit großen Fensterelementen
- Vaillant Gas- Wandtherme
- Warmwasser in Küche und Bad über Gastherme
- die Wohnung ist aktuell vermietet - seit 2003.
Nutzen Sie direkt für Ihre erste Besichtigung unseren bereitgestellten virtuellen 3D- Rundgang.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, stimme ich mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung ab.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und eine Rufnummer an, unter der wir sie tagsüber erreichen können - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung oder Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.01.2029
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 181,5 kWh(m² x a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Ja

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Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service.
Dieser begleitet Sie z.B. als Verkäufer von Ihrer Verkaufsplanung an bis über den Notartermin hinaus. Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich über unseren Service.
Sie erreichen mich mobil direkt unter 0173 9586786 oder unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem Festnetz.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Gleißner
Immobilienmakler IHK
Selbstständiger Lizenzpartner der FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Hennef
Vertrieb Region Mettmann / Bergisches Land

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