| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 164 m² |
| Rooms | 6 |
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| Property Area | 215 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen vielseitigen Charakter sowie seine attraktive, zentrale Lage. Das ursprünglich um 1930 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert. Eine 1967 ergänzte Dachgaube sorgt zusätzlich für mehr Wohnkomfort im Dachgeschoss.
Die Immobilie verfügt über zwei helle Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss ca. 65 m². Beide Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum/Speisekammer.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich rund 32 m² Wohnfläche und umfasst zwei ausgebaute Räume. Einer der Räume wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, während sich der zweite Raum als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.
Zum Haus gehören außerdem ein Schopf, ein Hofbereich sowie ein gemütlicher Freisitz. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich.
Der ursprüngliche Gebäudeteil ist unterkellert. Teilweise vorhandene Naturböden verleihen dem Haus einen besonderen, ursprünglichen Charme und unterstreichen seinen individuellen Charakter.