| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 98 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 95.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1069679
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich als ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Objekt reichlich Platz für Familien, Paare oder die Vermietung.
Insgesamt stehen 6 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Die vorhandene Einbauküche und die vollständige Möblierung (inkl. Waschmaschine etc.) erleichtern einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine direkte Vermietung.
Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: Eine modernisierte Terrasse (39qm) lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kunststofffenster in Holzoptik (doppelt verglast) unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet praktische Parkmöglichkeiten.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1995. Ein Austausch wird empfohlen und kann in die individuelle Planung des Käufers einfließen. Der Kamin aus dem Baujahr ist ein weiterer Pluspunkt für gemütliche Wohnatmosphäre.