Ruhiges Büro mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Dachterrasse am Schwanenspiegel

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich in begehrter Lage der Düsseldorfer Carlstadt und eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse legen.

Die Büroeinheit liegt im 5. Obergeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses. Das Dachgeschoss verfügt über keine Schrägen, sodass Ihnen die gesamte Fläche optimal zur Verfügung steht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben und sind ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Zwei helle Büroräume
Separate Küche mit Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine
Tageslichtbad
Große Dachterrasse mit viel Platz für Pausen oder Besprechungen im Freien
Dachgeschoss ohne Schrägen
Sofort verfügbar
Kein Kellerraum vorhanden

Die großzügige Dachterrasse ist das besondere Highlight dieser Bürofläche und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Pausen, Besprechungen im Freien oder einfach zum Entspannen während des Arbeitstages.


Sonstige Angaben

Die angegebene Miete versteht sich als Nettomiete. Für umsatzsteuerpflichtige Mieter wird zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Einen 360-Grad-Rundgang zur ersten Online-Besichtigung finden Sie auf unserer Webseite unter www.vester-immobilien.de.

Angaben zum Energieausweis


Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas
Ausweis gültig bis 28.04.2034
Baujahr Gebäude 1960

Location