| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 144 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 899.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Doppelhaus wurde nicht als klassisches "Standardpaket" geplant, sondern basiert auf einer realistischen und heute marktgerechten Bauweise im KfW-40-Bereich.
Ziel ist ein Haus, das nicht nur auf dem Papier überzeugt, sondern auch in der Finanzierung und späteren Nutzung zuverlässig funktioniert - ohne nachträgliche Aufpreisüberraschungen.
Das DO09 ist eines der wenigen Doppelhäuser im OKAL-Programm mit Walmdach und bietet damit eine architektonisch ruhigere und hochwertigere Anmutung als klassische Satteldachlösungen.
Auf ca. 143 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby, Technik oder Vorrat bietet - ein klarer Mehrwert, gerade im städtischen Umfeld.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.
Fazit:
Ein Doppelhaus mit klarer Struktur, hochwertiger Walmdacharchitektur und zusätzlichem Raum durch den Keller - geplant für Käufer, die Wert auf eine realistische Bauweise und langfristige Nutzbarkeit legen.