| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 198 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 596 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 348.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Höhenlage von Konz-Könen, direkt in der begehrten Waldstraße, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 596 m² großen Grundstück mit herrlichem Fernblick über die Landschaft. Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg stets zeitgemäß saniert – sowohl technisch als auch optisch. Es verbindet klassischen Charme mit modernen Wohnansprüchen und bietet viel Platz für Familie, Beruf und Gäste.
Wohnkomfort auf drei Ebenen
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, separate Küche, Gästezimmer, Büro, WC und ein heller Flur.
- Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer, ein großer Flur sowie ein Balkon mit Weitblick.
- Kellergeschoss: Hobbyraum, zweites Badezimmer, Flurbereiche sowie diverse Nutzräume wie Heizölraum, Keller und Gartengeräte – mit Potenzial für eine separate Einliegerwohnung oder Ferienwohnung, z. B. für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Außenbereich & Grundstück
Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse und gemütlicher Gartenlaube lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Grillabende, Familienfeste oder einfach nur Ruhe genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.