| Living Area ca. | 59 m² |
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| Rooms | 2,5 |
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| Bedrooms | 2 |
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| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 175.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese hochwertig renovierte Etagenwohnung präsentiert sich als stilvolles Wohnkonzept mit klarer Ausrichtung auf Komfort, Wertigkeit und Nachhaltigkeit. Die im Jahr 2025 durchgeführten Modernisierungen verleihen der Einheit ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei gut proportionierte Zimmer ermöglichen sowohl Eigennutzern als auch Mietinteressenten eine komfortable Einrichtung. Ergänzt wird der Wohnraum durch funktionale Details wie ein Tageslichtbad sowie zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung, der den praktischen Anspruch des Objektes konsequent abrundet.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal stellt der großzügige, massiv ummauerte Kellerraum dar, der deutlich über das übliche Maß hinausgeht und einen spürbaren Mehrwert bietet. In Verbindung mit der soliden Massivbauweise des Gebäudes, der effizienten Heiztechnik und dem gepflegten Gesamtzustand entsteht eine Immobilie, die langfristige Sicherheit, nachhaltigen Werterhalt und hohe Marktattraktivität vereint.