Published on 02/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 890 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1120 € |
| Deposit | 2670€ |
| Price per m² | 11.27 €/m² |
تقع هذه الشقة البنتهاوس المكونة من 3 غرف والمعتنى بها جيدًا في مجمع سكني هادئ ومعتنى به في حي متمان-سود المطلوب في مدينة متمان. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 79 م²، تميز الشقة بتخطيطها المدروس وغرفها المشرقة وأجوائها السكنية المريحة.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المشمسة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي. ومن هنا تستمتعون بإطلالة جميلة بعيدة حتى نييندرتال المجاورة، وهو مكان مثالي للاسترخاء بعد يوم عمل طويل.
إلى جانب غرفة النوم الواسعة تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل ممتاز كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. توفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للطهي وهو مشمول ضمن عرض الشقة، أما الخزائن الموجودة على الجانب الأيمن فهي ملك للمستأجر ويمكن الاستحواذ عليها مقابل مبلغ تعويضي.
يحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على حوض استحمام بالإضافة إلى وصلة لغسالة ملابس، وتم تصميمه، شأنه شأن الأرضيات، بشكل عصري ضمن عملية تحديث.
تكمل هذه الشقة الجذابة غرفة قبو خاصة وموقف سيارات خارجي مباشرة أمام المنزل.
تعد الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الهادئ والاتصال الممتاز بدوسلدورف وWuppertal ومنطقة الرور.
* مساحة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة
* شرفة بواجهة جنوبية غربية مشمسة
* حمام بضوء النهار مع حوض استحمام
* أرضية لامينات حديثة
* بلاط في المطبخ والحمام
* مطبخ منفصل
* وصلة غسالة ملابس في الحمام
* نوافذ من البلاستيك
* غرفة قبو
* موقف سيارات خارجي خاص
* مجمع سكني معتنى به
* تدفئة مركزية بالغاز
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Haydnstraße في الحي المطلوب متمان-سود، وهو موقع سكني هادئ ومعتنى به يتميز بقيمة ترفيهية عالية.
ويجدر التأكيد بشكل خاص على القرب المباشر من نييندرتال الشهير عالميًا، الذي يوفر مع مساراته العديدة للمشي وركوب الدراجات إمكانيات متنوعة للاسترخاء في الطبيعة. وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية ممتازة: تتوفر فرص التسوق والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس على مسافة قصيرة.
تقع محطة حافلات تقريبًا مباشرة أمام المجمع السكني. ويمكن الوصول إلى محطة S-Bahn Mettmann Zentrum في بضع دقائق وتوفر اتصالًا مريحًا بدوسلدورف وWuppertal وإيسن. كما يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A3 خلال بضع دقائق بالسيارة، مما يضمن اتصالًا ممتازًا بالمدن المحيطة.
إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والحي الهادئ والاتصال المروري الجيد جدًا يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص، سواء للموظفين الذين يتنقلون يوميًا أو للعائلات والأزواج.
