Published on 03/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 917 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,159.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
نبيع بسبب الانتقال منزلنا الجميل في جنوب هارز (Bad Sachsa/OT) من/إلى خاص. إنه منزل مسبق الصنع من Kampa، سنة البناء 1993، مع طابق سفلي (UG) متين. الغرف المضيئة والمخطط المدروس يضمنان أعلى مستوى من الراحة السكنية والإمكانات: كما يمكن استخدامه كمكتب أو مثلًا تجهيز شقة مستقلة في الطابق العلوي (OG).
في الطابق الأرضي (EG) يوجد مدخل بواجهة، وممر، ومطبخ مجهز (من 2010)، وغرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة، وغرفة نوم وغرفة عمل، وحمام (حوض استحمام + دش) ومرحاض للضيوف. في الطابق العلوي (OG) يصل المرء من الممر إلى الاستوديو مع شرفة مغطاة. كما يوجد هنا حمام دش (بحالة شبه جديدة) وغرفتان (للأطفال). في الطابق السفلي (UG) يصل المرء من الممر إلى غرفة التدفئة (تدفئة مركزية بالغاز)/غرفة الغسيل، وغرفة ضيوف، وحمام دش، وغرفة ساونا، وغرفة تخزين، والمرآب المدمج في الطابق السفلي. . الأرضية المنحدرة بمساحة 917 مترًا مربعًا مع إطلالة بعيدة رائعة وأشجار فاكهة توفر الكثير من المساحة للعائلة بأكملها. الوصول إلى عدة مسارات مشي يبدأ من المنزل.
الأرضيات مغطاة بخشب الباركيه، والبلاط، والفلين أو اللينوليوم، والنوافذ ذات الزجاج العازل بإطارات خشبية (خشب Hemlock). توجد مصاريع في الطابق الأرضي والطابق السفلي. الاستهلاك النهائي للطاقة حسب شهادة استهلاك الطاقة المتوفرة 136 kWh/(m2a)، فئة كفاءة الطاقة E. تم تركيب نظام طاقة شمسية PV على السطح (جهة الجنوب) في 2014 ويغذي الشبكة. يوجد اتصال بالألياف الضوئية.
السعر قابل للتفاوض. يمكن التسلم خلال وقت قصير.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في موقع سكني جميل جدًا وهادئ للغاية من الناحية الطبيعية (منطقة حماية طبيعية مجاورة). وفي الوقت نفسه يمكن الوصول إلى محطة Bad Sachsa سيرًا على الأقدام - مثالي للمتنقلين. توجد عبر القطار وصلات كل ساعة إلى Göttingen وNordhausen. بلدة Bad Sachsa المناخية العلاجية توفر بنية تحتية كاملة مع سوبرماركتات، وجميع أنواع المدارس، وأطباء، وصيدليات. تدعوكم حديقة علاجية رائعة مع فعاليات للاسترخاء، ويدعوكم الجبل المحلي (Ravensberg) للمشي.
