Published on 21/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2018 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1490 € |
|---|---|
| Additional Costs | 315 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1805 € |
| Deposit | 4470€ |
| Price per m² | 14.61 €/m² |
تجمع هذه الشقة الاستثنائية ذات الغرف الأربع بين التصميم العصري، والتجهيزات عالية الجودة، وإحدى أكثر المواقع السكنية طلبًا في فورت. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 102 م² في الطابق الرابع من المجمع السكني الشهير Herrnhöfe، ينتظركم منزل لا يترك شيئًا يُراد.
بفضل الموقع المرتفع، تستمتعون بأجواء سكنية هادئة ومريحة وكذلك بغرف تغمرها الإضاءة مع إحساس مفتوح وواسع بالعيش. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار طوال اليوم وتخلق أجواءً مشرقة ومحببة. وقد شُيّد المجمع السكني وفق معيار KfW-70 ويقنع بعمارتِه الحديثة، وجودة بنائه العالية، إضافة إلى فناء داخلي أخضر مُصمم بعناية.
يشكل القلب النابض للشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مصمم حصريًا يضم جزيرة للطبخ وأجهزة كهربائية عالية الجودة – المركز المثالي للطبخ المشترك، والأمسيات الاجتماعية، أو الساعات المريحة مع العائلة.
منذ دخول الشقة، يمنح خزانة الملابس المدمجة المصنوعة حسب المقاس والمرآة الممتدة من الأرض إلى السقف انطباعًا أوليًا أنيقًا، وفي الوقت نفسه توفران مساحة تخزين واسعة. كما جُهزت الحمامات أيضًا بخزائن أحواض عالية الجودة وتندمج بانسجام في المفهوم العصري العام.
موقف سيارات في مرآب سفلي، وقسم تخزين خاص في القبو، ومصعد من الطابق السفلي حتى باب الشقة يكملون هذا العرض السكني الحصري بكل راحة.
لموقف السيارات في المرآب السفلي تُفرض 80€ شهريًا، وللمطبخ 60€.
Highlights
حوالي 102 م² مساحة سكنية
شقة واسعة ذات 4 غرف
الطابق الرابع مع مصعد
مشرقة جدًا وهادئة بشكل مريح
مطبخ مصمم حصري مع جزيرة للطبخ وأجهزة كهربائية عالية الجودة
خزانة ملابس مدمجة مصنوعة حسب المقاس
خزائن أحواض عالية الجودة
تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
باركيه من الخشب الحقيقي
شرفة واسعة
موقف سيارات في المرآب السفلي مشمول
قسم تخزين خاص في القبو
مبنى سكني حديث بمعيار KfW-70
فناء داخلي مُخضر ومُصمم بعناية
اتصال ممتاز بوسط المدينة، والمحطة الرئيسية، ونورنبيرغ
شقة للأشخاص ذوي المتطلبات العالية لجودة السكن، والتصميم، والموقع – عصرية، أنيقة، وفي أحد أكثر المجمعات السكنية جاذبية في فورت.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعد Herrnhöfe من أكثر أحياء البناء الجديد شعبية في Fürth. يجمع مجمع السكن الحديث بين العمارة الراقية وتصميم فناء داخلي يشبه الحديقة، ويخلق وسط المدينة أجواء سكنية هادئة على نحو استثنائي. تمنح المساحات الخضراء المزدهرة، والمساحات المفتوحة الواسعة، والمفهوم العام المتناغم، المشروع طابعه الخاص.
لا يمكن أن يكون الموقع أفضل من ذلك: بين Stadtpark و Wiesengrund و Südstadtpark، ستسكن بالقرب من المركز ومع ذلك في هدوء مريح. تتوفر في الجوار المباشر إمكانيات التسوق، والمقاهي، والمطاعم، والمدارس، والأطباء، وجميع مرافق الاحتياجات اليومية.
كما أن الاتصال بوسائل النقل مقنع بكل المقاييس: تقع محطات الحافلات مباشرة أمام المجمع السكني، ويمكن الوصول إلى محطة Fürth الرئيسية في بضع دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر وصلات مثالية عبر S-Bahn ووسائل النقل الإقليمية وU-Bahn. ومن خلال Südwesttangente وFrankenschnellweg يمكنكم أيضاً الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة A3 وA6 وA9.
