Ansicht von vorne
Ansicht vom Garten aus
Schnitt
Grundriss KG
Grundriss OG
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 214 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1960 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 86 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 210.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,530.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل صفّي مريح في منطقة هادئة جدًا، سكنية وخاصة في وسط غيفهورن. بالإضافة إلى الطابقين السكنيين، يحتوي أيضًا على قبو وطابق علوي مع مساحة تخزين كبيرة. إنه مؤجّر والساكنون يحبون العيش فيه كثيرًا.
في المنزل يتم السكن على طابقين. كما توجد حديقة، وتراس على الحديقة، وشرفة، وقبو، وسطح علوي، وبيت حديقة، ومرآب. في القبو توجد غلاية غاز، وفي حمام الطابق العلوي سخان ماء فوري يعمل بالغاز. التجهيزات تعمل بالكامل، لكنها لم تعد عصرية.
البيانات الاقتصادية الأساسية في لمحة:
صافي الإيجار الشهري بدون تكاليف تشغيل: 792,00 €
صافي الإيجار السنوي بدون تكاليف تشغيل: 9.504,00 €
معامل سعر الشراء: 22,1 (العائد الإجمالي من الإيجار: 4,52 %)
العقار مؤجّر إلى عائلة لطيفة. وهو يمثل فرصة جذابة، سواء للمستثمرين أو للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار طويل الأجل في عقار مستقر القيمة.
المنزل، نظرًا لتقسيمه وموقعه، مناسب بشكل ممتاز للاستخدام الذاتي من قبل عائلة. نحن على دراية بفترات الإشعار القانونية السارية في حال الحاجة للاستخدام الشخصي، وهي تمثل قيمة قابلة للتخطيط بالنسبة إليكم. نحن مهتمون بعملية شفافة، ويسعدنا أن نكون في خدمتكم عند وجود أي أسئلة حول إتمام عملية الانتقال.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
شارع لطيف جدًا، هادئ، خاص ومجتمعي. يبدأ المرور فقط بعد طريق خاص، وكذلك شارع ألبرت-شفايتسر-شتراسه هادئ جدًا لأنه طريق مسدود. سواء أمام العقار أو خلفه توجد طرق خاصة. لذلك يشعر المرء هنا تقريبًا وكأنه في إجازة. وبفضل الموقع المركزي توجد صلة ممتازة ببنية مدينة غيفهورن التحتية.
