Wohn- und Essbereich 1
Wohn- und Essbereich 2
Wohn- und Essbereich 3
Schlafzimmer
Eingang
Badezimmer (Duschwand Glas)
Grundriss
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 985 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 1145 € |
| Deposit | 2955€ |
| Price per m² | 19.31 €/m² |
Neubauwohnung in zentraler Bestlage von Gerlingen.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet. Der Neubau erfüllt moderne energetische Standards und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien:
- Einbauküche nach neuestem Stand (in der monatlichen Miete inbegriffen)
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifachverglasung
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Kellerabteil
Der Erstbezug ist im September 2026 geplant.
Da sich das Objekt aktuell noch im Bau befindet, sind Besichtigungen nur nach Absprache möglich.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler, gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Gerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
- U-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl (4 Gehminuten), Edeka (5 Gehminuten), Biomarkt (6 Gehminuten)
- Schnelle Anbindung an die A8 und A81
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete
Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch mitten im Geschehen.
