Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
separates WC
Abstellraum neben Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 / Arbeitszimmer
Flur
Außenansicht Hof
Badezimmer
Flur
Außenansicht
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Eingangsbereich
Published on 28/06/2026 · Last checked on 28/06/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 170 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 8.04 €/m² |
In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab sofort eine 112,92 m² große Wohnung im 3. OG/DG im Wohn- und Geschäftshaus nach Teilkernsanierung und Renovierung zur Anmietung zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Teilkernsanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erfolgten durch den Vermieter im letzten halben Jahr.
Die Wohnung selbst wird renoviert übergeben.
Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.
Das Objekt wurde sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird.
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Dieringhausen (Stadtteil von Gummersbach) ist ein verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.
Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.
Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich.
Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
