Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Storey | -1 |
|---|---|
| Living Area ca. | 11 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 550 € |
| Deposit | 995€ |
| Price per m² | 45.45 €/m² |
English version below
DEUTSCH
مرحبا بك في منزلك الجديد – شقة مشتركة أعيد تصميمها بالكامل، حيث تجتمع الجودة والراحة وروح الجماعة.
على مساحة 137,2 م²، تنتظرك شقة مشتركة حديثة لـ6 أشخاص مع مطبخ-غرفة معيشة واسع يشكل قلب الشقة، وحمامين بالإضافة إلى مرحاض منفصل إضافي.
تقع الشقة في الطابق السفلي. وبفضل النوافذ الكبيرة في كل غرفة ومفهوم الإضاءة المدروس، تنشأ أجواء سكنية مشرقة ودافئة ومريحة. هنا لا تشعر بأي طابع قبو تقليدي – بل بمنزل عصري يوفر الكثير من الراحة.
في التجهيز اعتمدنا عمداً على الجودة: أثاث فاخر من خشب حقيقي، وتفاصيل مختارة بعناية، ومراتب مريحة جداً تضمن جودة سكن تشعر بها كل يوم. كان من المهم بالنسبة لنا إنشاء مكان يمكنك فيه الاسترخاء بعد يوم عمل طويل أو بعد الدراسة والشعور حقاً بأنك في منزلك.
الشقة المشتركة مثالية للموظفين والطلاب الذين يقدّرون بيئة سكنية عالية الجودة وتعايشاً لطيفاً.
نحن نؤمن أن الشقة المشتركة المميزة تنشأ من الأشخاص الذين يعيشون فيها. لذلك نختار زملاء السكن لدينا وفقاً لقيم مشتركة: المجتمع، التماسك، الاحترام، التسامح والانفتاح.
نظرة عامة على الغرف:
* الغرفة 1 – 8,36 م² – 550 € / Monat
* الغرفة 2 – 15,70 م² – 665 € / Monat
* الغرفة 3 – 10,75 م² – 550 € / Monat
* الغرفة 4 – 14,23 م² – 665 € / Monat
* الغرفة 5 – 12,00 م² – 620 € / Monat
* الغرفة 6 – 12,00 م² – 620 € / Monat
جميع الأسعار شاملة. جميع تكاليف الخدمات الجانبية، والأثاث، وكذلك استخدام المناطق المشتركة مشمولة بالفعل. لا توجد تكاليف شهرية إضافية.
⸻
ENGLISH
مرحبًا بك في منزلك الجديد – شقة مشتركة مجددة بالكامل حيث تجتمع الجودة والراحة وروح الجماعة.
بمساحة 137.2 م²، توفر هذه الشقة المشتركة الحديثة لستة أشخاص مطبخًا واسعًا يشكل قلب المنزل، وحمامين، ومرحاضًا منفصلًا إضافيًا.
تقع الشقة في الطابق الأرضي السفلي. وبفضل النوافذ الكبيرة في كل غرفة ومفهوم الإضاءة المصمم بعناية، توفر الشقة أجواءً مشرقة ودافئة ومرحبة. لا تبدو كأنها شقة قبو نموذجية – بل كمنزل عصري مصمم للراحة وجودة الحياة.
لقد ركزنا عمدًا على الجودة عند تأثيث الشقة: أثاث فاخر من الخشب الصلب، تم اختياره بعنايةتُنشئ التشطيبات المختارة، والمراتب المريحة جدًا، تجربة معيشية يمكنك تقديرها كل يوم. كان هدفنا إنشاء مكان يمكنك فيه الاسترخاء بعد العمل أو الجامعة والشعور حقًا بأنك في منزلك.
هذه الشقة المشتركة مثالية للمهنيين والطلاب الذين يقدّرون بيئة سكنية عالية الجودة ومجتمعًا قائمًا على الاحترام.
نحن نؤمن بأن المنزل المشترك الرائع يُنشأ من قبل الأشخاص الذين يعيشون فيه. ولهذا السبب نختار المقيمين لدينا بناءً على قيم مشتركة: المجتمع، الدعم المتبادل، الاحترام، التسامح، والانفتاح.
نظرة عامة على الغرف:
* الغرفة 1 – 8.36 م² – 550 € / شهر
* الغرفة 2 – 15.70 م² – 665 € / شهر
* الغرفة 3 – 10.75 م² – 550 € / شهر
* الغرفة 4 – 14.23 م² – 665 € / شهر
* الغرفة 5 – 12.00 م² – 620 € / شهر
* الغرفة 6 – 12.00 م² – 620 € / شهر
جميع الأسعار شاملة لكل شيء. تكاليف المرافق، والأثاث، واستخدام جميع المناطق المشتركة مشمولة بالفعل. لا توجد تكاليف شهرية إضافية.
الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فورًا.
المطبخ العصري المفتوح مجهز بالكامل - بما في ذلك ثلاجة وموقد وغسالة صحون وكل ما تحتاجه في الحياة اليومية. كما تتوفر أيضًا غسالة ملابس ومجفف بالطبع.
لقد أولينا اهتمامًا خاصًا للمواد المتينة وراحة السكن العالية: أثاث عالي الجودة من الخشب الطبيعي، وتفاصيل مختارة بعناية، ومراتب فاخرة مريحة تضمن لك أن تشعر بالمنزل منذ اليوم الأول.
⸻
ENGLISH
The apartment is fully furnished and ready for you to move in.
The modern shared kitchen comes fully equipped with a refrigerator, stove, dishwasher, and everything you need for everyday living. A washing machine and dryer are also provided.
We placed special emphasis on quality and comfort: premium solid wood furniture, carefully selected details, and high-quality mattresses create a home where you can truly relax from day one.
النسخة الإنجليزية أدناه
الألمانية
هذا السكن المشترك مخصص للمهنيين والطلاب الذين يبحثون عن أكثر من مجرد غرفة.
نحن نؤمن بأن السكن المشترك الجيد لا ينشأ بالصدفة، بل من خلال الأشخاص الذين يعيشون فيه. لذلك نولي عند اختيار زملائنا في السكن أهمية خاصة لقيمنا المشتركة: المجتمع، التكاتف، الاحترام، التسامح والانفتاح.
إذا كنت ترغب في منزل نظيف ومتناغم بأجواء مريحة وتشارك هذه القيم، فسيسعدنا التعرف عليك.
⸻
الإنجليزية
This shared apartment is designed for professionals and students looking for more than just a room.
We believe that a great shared home is created by the people living in it. That’s why we carefully select tenants who share our values: community, mutual support, respect, tolerance, and openness.
If you’re looking for a clean, friendly, and welcoming place to live and these values resonate with you, we’d love to hear from you.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تجمع Kargstraße بين السكن الهادئ والمسافات القصيرة.
يمكنك الوصول إلى Wertach في حوالي دقيقة سيرًا على الأقدام - مثالي للجري أو التنزه أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. كما يقع REWE ومخبز وخيارات تسوق أخرى بالقرب منك تمامًا.
يمكنك الوصول إلى الترام (الخط 4) وعدة خطوط حافلات في غضون دقائق قليلة. من هنا تكون سريعًا في وسط مدينة أوغسبورغ، أو في الجامعة، أو على أهم محاور الطرق. مثالي للعاملين والطلاب الذين يفضلون الاستمتاع بوقتهم بدلًا من قضائه في الازدحام المروري.
⸻
ENGLISH
Kargstraße combines peaceful living with excellent accessibility.
The Wertach river is only about a one-minute walk away—perfect for jogging, relaxing walks, or unwinding after work. A REWE supermarket, bakery, and other everyday essentials are all just around the corner.
Tram line 4 and several bus routes are only a few minutes away, providing quick connections to Augsburg city center, the university, and major roads. An ideal location for both professionals and students.
